Einfamilienhaus 500 m², Zengg

Na parceli veličine 4.285m2 nalazi se ruševni objekt tlocrtne površine 250 m2 sagrađen prije 1968.g. koji se sastoji od podruma, prizemlja i kata. · Predmetna nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni naselja (moguća sva namjena, uključivo i turizam). Do parcele je dovedena sva nova infrastruktura. · Moguća gradnja: kig 35% (1499m2), kis 80% (3428m2), visina Po + P + 3 + potkrovlje, minimalno zelenilo 40% (1714m2) Prednosti: · nova cesta i trajektna luka · projekt hotela s 4 zvjezdice veličine 48 soba · okolno zemljište sportsko rekreativne namjene · na udaljenosti od 100 m zračne linije u Planu predviđena luka nautičkog turizma sa 200 vezova · okolni otoci Rab, Pag, Krk

---

Senj 35 km

---

zračne luke Zadar i Krk · nacionalni parkovi: Sjeverni Velebit i Plitvička jezera · u planu predviđena mogućnost gradnje žičare do Štirovače (kao što je nekad postojala) · plaže dubokog i čistog mora · šetnica uz more do Jablanca i Zavratnice Na ovoj lokaciji moguća je svaka privredna djelatnost, a kao turistički potencijal omogučuje svakodnevno otkrivanje velebita, otoka,priobalja te zdrastveni i lovni turizam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 1477 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com