Einfamilienhaus 270 m², Višnjan

ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s velikim poslovnim prostorom Višnjan se nalazi u unutrašnjosti zapadne Istre, a od prvog grada na obali Poreča, dijeli ga samo 13 km. Staro naselje čije su se kuće smjestile na blagoj uzvisini zelenog istarskog krajolika prve je stanovnike imalo još u antici. Blaga klima i dobro tlo dali su Višnjanu izvrsne vinograde, stoga je ovo mjesto danas jedan od centara agroturizma i odredište ucrtano u kartu vinskih cesta Istre. Višnjan stoga preporučujemo gostima kojima more i kupanje nisu najbitniji dio odmora, već traže mir u mjestu autentične arhitekture i bogate baštine. Dođete li u Višnjan, posjetite konobe koje nude domaće vino i jela tradicionalne istarske kuhinje, a okolicu iskoristite za rekreaciju jer su doline ispresijecane stazama za šetnju, vožnju biciklom i trčanje. Na udaljenosti od samo 2 km od centra Višnjana na prodaji je zanimljiva nekretnina s velikim potencijalom na prekrasnoj lokaciji s pogledom na more i prirodu. Obiteljska kuća se prostire kroz dvije etaže. Prizemlje površine 91.05 m2 sastoji se od dvije ostave, kupaone, jedne velike i jedne manje prostorije te kotlovnice. Garaža čini dodatnu površinu od 15 m2. Potrebno je uređenje unutrašnjosti sukladno željama i potrebama novih vlasnika. Kat kuće čini uređeni, namješteni i odmah useljiv stan površine 91.05 m2 te dodatne površine velike terase, lođe i balkona (10.60m2 + 4.65m2 + 24.10 m2). Sastoji se od 3 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje blagovaone i kupaone. Ovoj kući pripadaju tri dodatna objekta. - uređena ljetna kuhinja s ognjištem površine 31.97 m2 - poslovni objekt površine 39.91 m2,a koji se sastoji od dvije kancelarije, kuhinje, wc-a, kupaonice, hodnika i predsoblja. - poslovni objekt - hala, površine 394,49 m2 koja je trenutno u najmu i koristi se kao skladište. Posebnost ove nekretnine je njezina lokacija- u mirnom okruženju, a opet u blizini centra grada. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 16515 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com