Einfamilienhaus 320 m², Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN - Starija kamena kuća s dvorištem i garažom u centru Vrh ili punta Istre, kako se uvriježeno zove, pripada jednom od turističkih gradova poluotoka i jednom od dvadesetak najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu- Medulinu. Bogate kulturne prošlosti Medulin, nekada malo ribarsko mjesto,ima povoljan zemljopisan položaj, dobro zaštićena luka te plodno zaleđe, doprinijeli su njegovom gospodarskom razvoju. Dio općine Medulin su također manja mjesta Banjole, Pješčana uvala (poznata po svojim pješčanim plažama), Pomer, Premantura, Vinkuran i Vintijan. Dio grada Medulina je također mali poluotok Vižula, koji je arheološki lokalitet te se od 1974. nalazi pod zaštitom spomenika kulturne baštine. Upravo na ovome mjestu smjestila se starija kamena kuća u samome centru naselja Medulin. Sveukupne kvadrature 320m2 stambenoga prostora uz okućnicu od 200m2 predstavlja jednu od rijetkih prilika na ovome području. Rijetkost je pronaći stariju kamenu kuću koja nudi široke mogućnosti renovacija i prilagodba, a da uz to posjeduje i svoj komad privatnog zelenog vrta uz parking mjesto s garažom. Trenutna kuća je organizirana tako da se u prizemlju nalazi manji prostor s predvorjem, kupatilom i veći dnevni boravak s kuhinjom što predstavlja idealnu priliku za buduću konobu, kao mjesto za primanje gostiju i zabavu s prijateljima i obitelji. Iz istoga prostora proteže se direktan pristup okućnici. Na prvoj etaži koja je odvojena unutarnjim stepeništem smjestio se dvoetažni stan i tako da se na prvoj etaži stana nalazi kuhinja s blagovaonom, kupatilo i veći dnevni boravak, zatim unutarnjim stepeništem se pristupa drugoj i zadnjoj etaži gdje su se smjestile dvije spavaće sobe i veća terasa s pogledom prema ostatku naselja i moru. Ono što ovu nekretninu čini zanimljivom jesu mogućnosti koje nudi s obzirom na svoju lokaciju, kao i opcija da se tavanski prostor koji je dovoljne visine iskoristi kao dodatni prostor za spremišta ili tome slično. Dodatne informacije; Nekretnina posjeduje i dva poslovna prostora kojima se pristupa sa strane ceste, jedan manji koji se trenutno koristi kao spremište od 10m2, te i drugi od 35m2 koji je trenutno poslovno aktivan. Nekretnina zahtjeva radove kako bi se iskoristio njezin puni potencijal! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 19583 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com