Einfamilienhaus 362 m², Centar, Pula

ISTRA, ŠTINJAN Apartmanska kuća s pogledom na more! U lijepom i mirnom naselju svega 300 metara od mora prodaje se apartmanska kuća s 5 stambenih jedinica. Ukupna stambena površina iznosi 363 m2 , a nalazi se na zemljištu od 350 m2 s time da se okućnica proteže na još jednoj parceli od 349 m2 što znači da budući vlasnici imaju mogućnost za izgradnju još jedne kuće na posebnoj građevinskoj parceli koja trenutno služi kao prostrana okućnica s parkirnim mjestima, garažom i spremnicima. Kuća je dugi niz godina bila u funkciji turističkog iznajmljivanja te su sadržaji u sklopu kuće prilagođeni u svrhu turizma. Iza kuće nalazi se ljetnikovac za zajedničko druženje, tuš, te vanjska kuhinja. U suterenu kuće nalaze se tri prostorije za druženja koja su pogotovo ugodna u toplim ljetnim mjesecima. Na prvom katu kuće nalazi se jedan prostraniji apartman od 2S+DB kuhinje sa blagovaonicom , hodnikom, terasom, i kupaonicom, a na drugom katu kuće nalaze se 3 manja apartmana od cca 34 m2 od kojih jedan ima nesmetani pogled na more i prekrasnu terasu. Postoji mogućnost izgradnje mansarde i dodatne stambene jedinice. Nekretnina je građena 90-ih godina ,a nova fasada postavljena je 2013 godine s 5 cm izolacije. Kuća nudi različite vrste grijanja : centralno grijanje na plin, 6 klima uređaja, te kamin na drva. Postavljeni su solarni paneli za dogrijavanje vode. Izrađen je energetski certifikat B. Ova nekretnina idealna je prilika za one koji traže uhodani posao u turizmu. Lokacijski nekretnina u okruženju nudi prekrasne uređene i divlje plaže, trgovinu, restorane , kampove itd. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 19277 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com