Einfamilienhaus 400 m², Buzet

ISTRA, HUM - Idilično imanje s velikim poslovnim potencijalom U srcu središnje Istre, nedaleko od povijesnog grada Huma, najmanjeg grada na svijetu, prodaje se jedinstveno imanje s velikim potencijalom za seoski turizam i poljoprivredu. Okruženo idiličnim zelenilom, imanje se prostire na zemljištu pogodnom za uzgoj maslina i vinove loze, nudeći brojne poslovne mogućnosti. Glavna zgrada (169 m²) sastoji se od dvije prostrane konobe u prizemlju, savršene za pretvorbu u ugostiteljski objekt ili vinski podrum. Na prvoj etaži smještena je kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i jedna spavaća soba, dok su na gornjem katu tri dodatne spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili smještaj gostiju. Gospodarski objekti uključuju staru radionicu s djelomično dovršenim potkrovljem i tradicionalnu prostoriju s istarskim ognjišćem, idealnim za stvaranje autentičnog ambijenta. S imanja se pruža prekrasan pogled na brežuljke, nudeći pravi doživljaj istarskog krajolika. Na posjedu su zasađene masline sorti Leccino i Istarska bjelica te vinova loza sorti Malvazija i Refošk, s mogućnošću kupnje dodatnih 10 hektara poljoprivrednog zemljišta za proširenje. Ovo otvara priliku za ozbiljnu proizvodnju maslinovog ulja i vina. Smješteno u blizini Rijeke, mora, Slovenije i Italije, ovo imanje predstavlja atraktivnu lokaciju za turiste, s jednostavnim pristupom asfaltiranom cestom iz Draguča te šumskim putem koji vodi do Huma. Mjesto je popularno među ljubiteljima prirode, vozačima terenskih vozila i kros motora. Ovo imanje nudi izvrsnu priliku za investiciju u turizam, poljoprivredu ili jednostavno kao vaša vlastita oaza mira i uživanja u ljepotama Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 21259 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr