Einfamilienhaus 396 m², Grožnjan

ISTRA, GROŽNJAN - Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. U mirnom naselju s tek nekoliko kuća, smjestila se samostojeća kamena kuća površine 396 m2. Raspoređena je kroz prizemlje i kat. Stambeni dio čine kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica u prizemlju, dok su na katu toalet i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon. Pored stambenog dijela nalazi se lijepo uređena taverna s kaminom. Taverna je povezana sa stambenim dijelom, ali ima i zaseban ulaz. Iznad se nalazi veliki otvoren prostor kojeg je potrebno urediti. Objekt raspolaže s konobom i garažom. Trenutno funkcionira kao jedna stambena jedinica, ali uz male preinake moguće je napraviti dva stana (svaki s vlastitim ulazom) ili povećati postojeću stambenu površinu. Grijanje u kući je centralno na drva. Okućnica je površine 387 m2. Lijepo je uređena i održavana te u potpunosti ograđena. Ukoliko bi budući vlasnik htio proširiti okućnicu, uz kuću se nalazi 2000 m2 državnog zemljišta. Idealna nekretnina za miran obiteljski život ili za pokretanje agroturizma. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 24826 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com