Einfamilienhaus 165 m², Novigrad

ISTRA, NOVIGRAD - Skladna oaza mira i komfora Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima. Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža. U pitomom okruženju pinovih šumicama, plodnih polja, vinograda i nepreglednih maslinika s pogledom na čarobne zalaske sunca i pučinu u daljini, na prodaju je skladna oaza mira i komfora. Smjestila se nedaleko centra grada a opet dovoljno daleko od gužve i buke, rasterećena od svakog užurbanog napora, u izoliranom komadiću raja. Na prostranom zemljištu oplemenjenom s 42 stabla starih maslina, s pažnjom na svaki detalj i kvalitetu materijala i opreme, nenametljivim, ali šarmantnim izgledom, izgrađena je kuća, pomoćni objekt i bazen. Osim dekorativno osvijetljenih stabala maslina, posebnu pozornost eksterijera privlači bazen sa sunčalištem i pogledom u suton koji na crti morskog horizonta tvori nezaboravne pejzaže začinjene žarkim bojama zalazećeg sunca. Osim orijentacijske projektiranosti, preljevni bazen sa sustavom slane vode impresionira i svojom veličinom od čak 102 m² (17m x 6m). Jednako senzacionalni pogledi pružaju se i s ostatka automatski navodnjavane okućnice, preciznije s trijema kuće ispod kojeg se nalaze ljetna kuhinja s otvorenim kaminom i hidromasažna kada, kao i iz unutrašnjosti kuće. Kuća bezvremenskog dizajna otkriva svu ljepotu jednostavne vanjske arhitekture. Funkcionalan, prozračan stambeni prostor s obiljem dnevne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana jasno je definiran i maksimalno iskorišten a proteže se kroz dvije etaže; suteren i prizemlje. Suteren površine 50 m² sadrži wellness prostor sa saunama i ostavu s praonicom rublja. Prizemlje površine 90 m² praktično se nastavlja na staklom zatvoreni trijem površine 25 m² koji ujedno predstavlja komfornu i udobnu dnevnu zonu povezanu s kuhinjom i blagovaonicom u kući. Tlocrt prizemlja nadopunjuju dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostava. Grijanje/ hlađenje kuće osigurano je klima uređajima i sustavom podnog grijanja a u dnevnim prostorima postavljen je i kamin na drva, dok su za pripremu tople sanitarne vode postavljeni toplinski solarni kolektori. Apsolutna privatnost i sigurnost osigurana je alarmnim sustavom i videonadzorom. Ova rijetkost na tržištu je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu već uhodanog turističkog najma. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 23936 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com