Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRA, UMAG - 1. red do mora etaža kuće sa vrt Prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera - Umag. Osvaja svojom raznolikošću i bogatstvom ponude. Umag je gradić koji kroz 45 km obale, zanimljivog zaleđa spaja posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana. Grad Umag ima jako zanimljivu povijest. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve. Na rijetkoj lokaciji, 1.red do mora smjestila se ova nekretnina. Stan površine 68m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone i natkrivene terase za opuštanje. Etaži kuće pripada i pomoćni objekt veličine 47,35m2 i prostrani vrt od 227m2. Pomoćni objekt je podijeljen u dva dijela, garažni prostor s dodatnim natkrivenim dijelom te trenutno neuređenog dijela koji ima mogućnost uređenja u dodatni apartman, a možda i mogućnost nadogradnje. Uređeni vrt je razdvojen u dva dijela. Na jednom dijelu je natkriven prostor zamišljen kao ljetna kuhinja sa spojenom vodom i strujom, dok je na drugom dijeli veliki kameni roštilj i dodatno spremište. Cijeli vrt je pažljivo kultiviran i uređen, pružajući mirno okruženje i osjećaj privatnosti. Kuća je nedavno prošla temeljitu obnovu. Fasada je obnovljena, a krov je zamijenjen. Dodana je i vunena izolacija kako bi se osigurala energetska učinkovitost. Grijanje stana je putem etažno plinskog grijanja, a hlađenje je putem klima uređaja. Nedvojbeno, lokacija stana je izvanredna. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 24900 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com