Einfamilienhaus 200 m², neu, Barban

ISTRA, BARBAN Posebna priča o prekrasnom imanju! Na vrlo mirnoj lokaciji na osami prodaje se jedinstvena nekretnina! Radi se o imanju koje broji 14 000m2 površine s izgrađenom prizemnicom od 200 m2. Radi se o sistemu stambeno gospodarskih objekata koje pruža niz različitih mogućnosti za budući razvoj. Sadašnje stanje je izgrađena prizemnica koja će biti završena do faze postavljanja stolarije i fasade, dok će kompletna unutrašnjost biti na izbor budućih vlasnika. Prilikom gradnje mislilo se na optimizaciju maksimalne upotrebe prirodnih izvora energije pa tako je sistem grijanja i hlađenja osim klima uređajem , zamišljen putem hlađenja i grijanja iz same zemlje. Radi se o trendu koji na hrvatskom tržištu još nije toliko zastupljen ali obzirom da se radi o invativnoj nekretnini istu prate i takvi sistemi. Radi se o sistemu izmjenjivača zrak- zemlja odnosno svježi zrak se upuhuje odnosno najlakše rečeno radi se o recirkulaciji zraka. Osim navedenog osiguran je i dimnjak što omogućava grijanje na drva ili pelete. Ishodovane su dozvole za dodatne objekte, objašnjenje svih daljnjih faza u nastavku: 1. FAZA gradnje Kuća 200 m2, - GRAĐEVINA 1 staklenik 50 m2 - GRAĐEVINA 2A 2. FAZA gradnje kuća 150 m2 - GRAĐEVINA 3 gospodarska zgrada - GRAĐEVINA 2B GRAĐEVINA UKUPNO TLOCRTNO 550,50 m² - Građevina 1. - stambeni objekt - Građevina 2B - gospodarski objekt - Građevina 3 - stambeno-gospodarski objekt - Građevina 2A - staklenik Na upit mogućnost uvida u kompletnu projektnu dokumentaciju. Lokacija imanja je vrlo posebna jer omogućava puno mira i privatnosti , a smješteno je uz samu glavnu cestu i kao vrlo važan podatak potrebno je istaknuti da oko imanja nije moguća gradnja jer sve što okružuje imanje je u naravi put i jedan manji dio u vlasništvu je Republike Hrvatske. Zbog istaknutih specifikacija nekretnina je pogodna za sve one koji si žele osigurati mir i mogućnost života u potpunoj privatnosti. Također, nudi se razvoj selektivnih oblika turizma i nuđenja različitih sadržaja na samom imanju što će zasigurno učiniti razliku na već zasićenom tržištu vila s bazenom. Sva infrastruktura osigurana je na imanju. Trofazni priljučak struje - Kategorija potrošnje: turizam, ugostiteljstvo, stanovanje, poljoprivreda Struja i voda već šahtovima izvedeni po imanju. Imanje ima ulaz/izlaz na glavnu cestu. Ulazna klizna kapija širine 6 metara. Oko 11.000 m2 već je agrotehnički obrađeno za korištenje dugotrajnih nasada - na imanju zasađeno 400+ badema Imanje je ograđeno ogradom u kombinaciji (postojećeg) suhozida, do visine od 1,0 m, te metalne pocinčane ograde visine 1,5 m. Za sve daljnje upite i sam razgled slobodno nam se obratite. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 31650 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com