Einfamilienhaus 490 m², Fužine

FUŽINE, GORSKI KOTAR - kuća 490m2 pogodna za apatmane ili poslovno turističku djelatnost + okućnica 1000m2 Prodajemo kuću u Fužinama sa ukupno 490m2 stambene površine. Objekt se nalazi u mirnom i idiličnom okruženju livada i šume u Fužinama. Smješten je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život. Objekt je dovršen u roch-bau stanju, sa praznim prostorijama i provedenim svim instalacijama. Kuća je samostojeća i proteže se na 3 etaže odnosno na PRIZEMLJE + 1.KAT + 2.KAT , povezano unutrašnjim stubištem. PrRIZEMLJE - smješten ogromni poslovni prostor i garaža 1.KAT- u naravi stan 4S+DB koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, WC-a za goste i 4 sobe 2.KAT - stan/ apartman 1S+DB se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i 1 sobe

---

- garsonijera 1SKL sastoji od dnevnog boravka/ sobe kuhinje i kupaone. Ovaj objekt može ponuditi puno s obzirom da ima dosta površine. Objekt je građen je kao poliklinika tj za brdsko-planinski zdravstveni turizam i pogodan je za slične namjene (zdravstveni turizam, poliklinika, starački dom, motel, hostel i sl.). Mogućnosti su razne, od soba za iznajmljivanje, do apartmana, pansiona itd. OKUĆNICA: Okućnica je uređena i dugi niz godina konstantno održavana. Na okućnici ima mjesta i za bazen i dodatne sadržaje. Fužine kao mjesto za turistički najam godišnje u prosjeku imaju oko 270 dana popunjenost, te je baš zbog toga ova kuća jako zanimljiva. Dodatna prednost je blizina centra Fužina tako da su sve važnije usluge i sadržaji u blizini. Prometna povezanost s Rijekom i Zagrebom je odlična, cestovna i željeznička. Udaljenost od Rijeke je 30 minuta vožnje. Čisto i uredno vlasništvo. NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). ID KOD AGENCIJE: 32398 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com