Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vir

ZADAR, VIR - Novogradnja! Izuzetan stan samo 130 metara od plaže! 2-S1 Ovaj prekrasan stan na južnoj strani otoka Vira savršena je prilika za one koji traže moderan i udoban životni prostor u blizini mora. Smješten svega 130 metara od glavne gradske uređene šljunčane plaže, ovaj stan pruža idealnu kombinaciju luksuza, kvalitete i praktičnosti. Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i prostire se na 64,14 m2 neto površine, dok bruto površina dostiže nevjerojatni 108,21 m2. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, moderne kuhinje, udobnog dnevnog boravka i elegantne kupaonice. Ono što ovaj stan čini posebnim su dvije terase – natkrivena i nenatkrivena – koje omogućuju uživanje u opuštajućim trenucima na svježem zraku. Osim toga, stan dolazi s vlastitim vrtom, savršenim za vrtlarenje ili ljetna druženja na otvorenom, te dva parkirna mjesta, što je velika prednost za sve koji žele jednostavan pristup i sigurnost. Gradnja ovog stana koristi vrhunske materijale, uključujući rektificiranu keramiku prve klase, čime se osigurava dugotrajnost i luksuzni izgled interijera. Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici s digitalnim termostatom pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci, dok klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku, s mogućnošću upravljanja putem Wi-Fi veze, osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Sve prostorije opremljene su komarnicima i električnim podiznim roletama na svim otvorima, što dodatno doprinosi osjećaju sigurnosti i privatnosti. Sanitarna oprema odražava istančan ukus i vrhunsku kvalitetu, uz poznate marke kao što su Grohe, Laufen, Kolpa i Aquaestil, koje jamče pouzdanost i dugovječnost. PVC stolarija je u antracit boji s vanjske strane te u bijeloj boji s unutarnje, stvarajući savršen sklad između eksterijera i interijera. Staklene ograde od tamnog stakla dodatno ističu moderan dizajn i omogućuju neometan pogled na okolinu. Posebnost ovog dijela Vira je što ima kanalizaciju, što značajno doprinosi kvaliteti života. Planirani završetak gradnje je do 1. svibnja 2025. godine, što vam omogućuje dovoljno vremena da planirate svoje preseljenje u ovaj fantastičan dom. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za ulaganje u nekretninu koja nudi sve što je potrebno za ugodan i luksuzan život na moru. Prilika da postanete dio ove prekrasne priče jednostavno se ne propušta. Kontaktirajte nas što prije i dogovorite razgledavanje! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32479 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com