Einfamilienhaus 100 m², Centar, Opatija

OPATIJA - PRILIKA - autohtona kuća blizu centra U ponudi agencije DUX izdvajamo samostojeću autohtonu kamenu kuću površine oko 100 m², na dvije etaže koje su povezane vanjskim stubištem. Kuća je smještena na parceli od 154 m² blizu centra Opatije i svih potrebnih sadržaja za život. Udaljena je samo 400 metara zračne linije od mora, odnosno 750 metara pješice, što je otprilike 10 minuta hoda. U prizemlju, površine oko 40 m², nalaze se dvije prostorije i konoba. Na prvom katu nalazi se stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i terase ukupne površine od oko 60 m². Iza kuće se nalazi vrt s terasom površine 70 m². Kuća nema vlastiti parking, ali je javni parking uz povlaštenu mjesečnu kartu dostupan odmah uz kuću. Zidana je krajem devetnaestog stoljeća, a djelomično renovirana (dio krova) 2023. godine. 2019.stavljena je na katu nova vanjska PVC stolarija, dok je prizemlje 2021. godine dobilo nova PVC ulazna vrata. Iako je ovoj nekretnini potrebna adaptacija, upravo to je čini posebnom prilikom. S obzirom na izvanrednu lokaciju, svaka investicija u obnovu značajno će povećati njezinu vrijednost na tržištu. Veliki potencijal kuće pruža vam jedinstvenu priliku da je transformirate u unikatno remek-djelo, koje spaja tradiciju s modernim udobnostima. Ova je nekretnina idealna za udoban obiteljski život, ali je također pogodna kao investicija u turizam. Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi. Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor o terminu razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Opatija je elitno primorsko odmaralište na Jadranu, poznato po svojoj bogatoj povijesti, raskošnim vilama i prekrasnim parkovima. Svojom prepoznatljivom Lungomare šetnicom, luksuznim hotelima i vrhunskom gastronomijom, Opatija je idealna destinacija za ugodan život ili nezaboravan odmor. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 32826 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com