Einfamilienhaus 1000 m², Matulji

OPATIJA, MATULJI- villa s apartmanima 1000m2 s panoramskim pogledom na more + okućnica 2200m2 Villa se sastoji od dvojne kuće i tri apartmana s posebnim ulazima u dvorište. Kuća se prostire na tri etaže: PRIZEMLJE KUĆE je pripremljeno za konobu, vinski podrum, poslovni prostor i wellness sa saunom i unutarnjim bazenom. PRVI KAT: dnevni boravak, kuhinja iz koje se izlazi u staklenik i povrtnjak, spavaća soba, kupaonica, WC te prostrana terasa s koje se pruža pogled na more DRUGI KAT: master bedroom s garderobom i kupaonicom te dvije spavaće sobe s kupaonicom. Sva tri apartmana su jednaka, a sastoje se od dve spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. Dostupna je garaža s dva parkirna mjesta, a vanjskih parkirnih mjesta je pet. U dvorištu je predviđen vanjski bazen. Villa je kvalitetno građena i opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima. Uredno i čisto vlasništvo. Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju. OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

---

ID KOD AGENCIJE: 27452 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com