Einfamilienhaus 300 m², neu, Fažana

ISTRA, FAŽANA - Jedinstvena vila s pogledom od kojeg zastaje dah. Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika. Nekretnina se nalazi u mirnom naselju na samo 150m od mora i centra Fažane i njenih prekrasnih šetnica. Sastoji od tri etaže, podruma, prizemlja i kata, a odlikuje je odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera. U podrumu su nalazi konoba u kojoj je smještena kuhinja, blagovaonski stol i kamin za večernja druženja s prijateljima i obitelji, wc, kotlovnica i još jedna dodatna prostorija koja trenutno služi kao vešeraj te mala ostava. U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostrani i prekrasno uređeni dnevni boravak, spojen s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom te gostinjski wc. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na vanjsku terasu kroz pomičnu staklenu stijenu. Čarobna igra svjetlosti u prostoriji nastala je uz pomoć fiksnih i pomičnih staklenih stijena, što osigurava interijeru dovoljno prirodnog svjetla, bez obzira na godišnje doba. U kuhinjskom dijelu dominira veliki otok s izlazom na terasu. Kuhinja je opremljena vrhunskim kućanskim aparatima. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te se s prvog kata stepenicama izlazi na prostranu krovnu terasa s koje se pruža nesmetani pogled na more i Brijunsko otočje, od kojeg pogleda zastaje dah! Na okućnici od 642m2 smjestio se privatni bazen dimenzija 4x9,5 metara, sunčalište, hidromasažna kada, kamin, vanjska natrkivena kuhinja s blagovaonskim stolom te parking za nekoliko automobila. Bazen je grijani i ima svu potrebnu opremu (hidromasažu, svjetla u boji, gejzir, slap itd.) Za dizajn interijera pobrinula se schüco aluminijska stolarija, dok je vila opremljena vrhunskim talijanskim namještajem. Kupaonice se također sastoje od kvalitetnih talijanskih pločica i sanitarija. Za bezvremenski dizajn eksterijera pobrinuo se poznati brački kamen koji je postavljen oko bazena i u konobi. Kvalitetna gradnja i materijali korišteni pri izgradnji ove vile jamče sigurnost i dugotrajnost te nesmetano uživanje u svim čarima koje ova vila pruža! Sve etaže su osim unutarnjim stepeništem povezani i liftom koji se nalazi unutar vile stoga se nesmetano mogu kretati i slabije pokretne osobe. U vili je postavljeno podno grijanje s dizalicom topline, a svaka prostorija i soba opremljena je vlastitim fenkojler klima uređajem. Kuća se prodaje opremljena kako je i vidljivo na slikama. Vila je opremljena sunčevim kolektorima, sustavom videonadzora, alarmom, portafonom, daljinskim otvaranjem ulazne kapije parkinga, Wi-Fi sustavom, elektronskim podizanjem roleta na daljinski upravljač te su na svaki prozor i vrata postavljeni komarnici. Idealna investicija za miran obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe radi sigurnog povratka uloženog! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 34460 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com