Einfamilienhaus 155 m², neu, Barban

ISTRA,GOČAN - Novogradnja! Prizemnica na mirnoj lokaciji! Ekskluzivno u Dux agenciji! Posredujemo u prodaji ove prekrasne prizemnice na mirnoj lokaciji! Radi se o kući od 155m2 s tri spavaće sobe izgrađenoj na zemljištu sa 927m2 okućnice na kojoj se nalazi i bazen! OPIS LOKACIJE: Gočan je prapovijesna gradina i srednjovjekovno naselje na Barbanštini. Ime vjerojatno potječe od latinskog naziva Caltianum, koji je označavao posjed neke bogate rimske obitelji. Kasniji su nazivi Galzana, Golzana, Golčan, te Gočan. Lokalno stanovništvo ruševinu naziva Gradina ili Stari Gočan. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okružena s nekoliko novih privatnih kuća. Udaljena od glavne ceste te pruža svojim novim vlasnicima mir i privatnost. OPIS NEKRETNINE Moderna prizemnica sa ukupnih 155m2 stambene površine. Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom te staklenom stijenom koja gleda na plažu, bazen i okućnicu. Privatni dio nekretnine odvojen je hodnikom kroz koji se dolazi do tri spavaće sobe i dvije kupaonice od kojih master spavaća soba ima direktan izlaz na natkrivenu terasu kraj bazena. Staklena stijena koja krasi dnevni boravaka pruža dnevnu svjetlost kroz čitav dan s obzirom na poziciju kuće. TEHNIČKI OPIS - PVC stolarija s troslojnim staklom (stavljena krajem 2024. godine) - bazen - fasada (stavljena krajem 2024. godine) - parking za 4+ automobila - moderna gradnja - struja i voda plaćeni te se nalaze na ulazu na zemljište Radi se o kvalitetnoj novogradnji koja je dovedena do visoke roh-bau faze te su preostali segmenti pušteni na završavanje novim vlasnicima. Time se pušta prostor za personaliziranje završnih radova prema vlastitim željama. Za uređenje interijera i eksterijera nekretnine te svih završnih radova novim vlasnicima se daje mogućnost asistencije u vidu spajanja s firmama za potrebne radove. Za sve dodatne informacije i razgledavanje nekretnine nazovite svog agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36265 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com