Wohnung Erdgeschoss, Centar, Pula

ISTRA, PULA - Dvije stambene jedinice na top lokaciji! Gregovica je relativno nizak brežuljak između Šišanske i Medulinske ceste, čije ime potječe, kako se pretpostavlja, od imigranata koji su ili bili iz Grčke ili su bili pripadnici grčke pravoslavne Crkve. Puležani (Polesani) su ih nazivali Greghi, a mjesto na kojem su živjeli La grega, toponim koji će kasnije označavati cijelo područje i okolna brdašca. OPIS LOKACIJE: Jedan od najtraženijih kvartova u Puli u posljednje vrijeme radi neposredne blizine centra grada, pulske zaobilaznice, trgovačkog centra, supermarketa i drugih sadržaja potrebnih za miran obiteljski život. Lokacija na kojoj se nalaze manje stambene zgrade i privatne obiteljske kuće. OPIS NEKRETNINE: Radi se o dvije, fizički, u potpunosti odvojene stambene jedinice koje se nalaze u zgradi novije gradnje sa svega 4 stambene jedinice. Prva stambena jedinica: Nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svijetlog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase dvije velike spavaće sobe, jedne manje radne ili dječije sobe te kupaonice i wc-a. Kroz cijeli je stan sprovedeno podno grijanje, te je stan opremljen i s inverter klima uređajem. Stan ima vlastito natkriveno parking mjesto. Druga stambena jedinica: Prema papirima, nalazi se u suterenu zgrade, no kako je teren na kojem je zgrada sagrađena u padu, time i stan u "suterenu" ima normalan izlaz na svoje prostrano dvorište od cca. 70m2. Stambeni dio nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Dnevni boravak ima direktan izlaz na privatno dvorište te samim time ima puno dnevne svjetlosti kroz staklene stijene. Ima svoje vlastito parking mjesto. Ukupna površina obje stambene jedinice, s reduciranim površinama dvorišta i parkirnih mjesta, iznosi ukupno 167,41m2. TEHNIČKI OPIS: - dvije odvojene stambene jedinice - dva parkirna mjesta - dvorište - podno grijanje - inverter klima uređaji Za sve dodatne informacije o nekretnini te dogovore o terminu razgledavanja, nazovite svog agenta! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37299 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com