Dreizimmerwohnung neu, vierte Etage, Centar, Pula

ISTRA, PULA - Novoizgrađen stan 1,5km od mora Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Giro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine. Važno je naglasiti izvrsnu prometnu povezanost - Zračna luka Pula služi kao domaće i međunarodno odredište, Istarski ipsilon spaja se na mrežu hrvatskih i slovenskih autocesta, autobusne linije povezuju veliki broj mjesnih, domaćih i međunarodnih linija te pomorski promet povezuje grad s obližnjim otocima, ali i s Lošinjom, Zadrom te Venecijom u Italiji. U ponudi ovaj luksuzno opremljen stan sa modernom opremom visokog standarda na 4.katu. Površine 58m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka i blagavaonice, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave i lođe, te udjela u okolišu zgrade. Privatno parkirno mjesto od 12m2. 1 ULAZNI HODNIK 2.83m2 2 DB/BLAGOVAONICA 15.95m2 3. KUHINJA 6.17m2 4. HODNIK 3.52m2 5. SPAVAĆA SOBA 10.11m2 6. SPAVAĆA SOBA 7.79m2 7. KUPAONICA 5.46m2 8. OSTAVA 1.64m2 9. LOĐA. 4.62m2 Stan je opremljen sa plinskim grijanjem ( Vaillant). Također, stan ima i inverterski klima uređaj, protuprovalna ulazna vrata, vanjsku PVC stolariju s elektro roletama i komarnicima. Lođa se može potpuno zatvoriti sa pomičnim roletama. Podovi su od kvalitetnog parketa, dok su u kuhinji i kupaonici postavljene talijanske keramičke pločice. Zgrada ima nečujni, ventilirani lift. Stan ima sve papire ( građevinska dozvola, uporabna dozvola, vlasnički list). Nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje. Vlasništvo 1/1, bez tereta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37673 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com