Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Privlaka

Zadar, Privlaka - Moderan dvosoban stan u prizemlju, NOVOGRADNJA   Osnovne karakteristike nekretnine: Površina stana: 79,11 m²Sobe: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, hodnik, vešeraj, kupaonicaNatkrivena terasaParkirna mjesta: 2 vanjska parkirna mjesta uz stanKonstrukcija: Građevina je zidana od visokokvalitetne blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima, dok su temelji i nadtemeljni zidovi od armiranog betona. Svi pregradni zidovi su izrađeni od opeke ili gips kartonskih panela, debljine 10 cm, dok je međukatna stropna konstrukcija armiranobetonska ploča debljine 18 cm.Krov: Ravni, neprohodni krov.Vertikalna komunikacija: Unutarnje dvokrako stubište koje povezuje etaže objekta.Završna obrada: Fasada: Vanjski zidovi grijanih prostora toplinski su izolirani ETICS sustavom sa ekspandiranim polistirenom debljine 10 cm, a završna obrada izvedena je dekorativnom žbukom u svijetlim tonovima.Unutrašnji zidovi: Ožbukani i obojeni, dok su gips kartonski zidovi gletani i bojeni.Podovi: Grijani prostori obloženi su keramičkim pločicama ili parketom, dok će sve terase i stubište biti prekrivene keramičkim pločicama. Sanitarni čvorovi biće obloženi keramičkim pločicama do pune visine.Zvučna izolacija: Svi podovi izvedeni su kao "plivajući pod" sa naglaskom na zvučnu izolaciju.Vanjska i unutarnja stolarija: Unutarnja stolarija: Sobna vrata od drvene građe koja se savršeno uklapaju u enterijer.Vanjska stolarija: Visokokvalitetna PVC stolarija sa IZO staklima i Low-E oblogom, otporna na udare vjetra. Prozori i vrata su opremljeni roletama za zaštitu od atmosferilija.Instalacije: Vodoopskrba i kanalizacija: Građevina je spojena na javnu vodovodnu mrežu i gradsku kanalizaciju.Grijanje i hlađenje: Klimatizacijski uređaj sa inverterom, idealan za održavanje ugodne temperature tokom svih sezona.Električne instalacije: Instalacije za elektroenergiju, telefoniju i gromobranske instalacije.Uređenje parcele: Okoliš parcele biće oplemenjen autohtonim mediteranskim biljem, stvarajući prirodan i harmoničan ambijent.Međe parcele bit će definirane manjim betonskim zidovima prema potrebama i željama kupca.Kraj radova i useljenje su predviđeni za 12/2025 Razgledavanje nekretnine je moguće 7/7 uz prethodnu najavu na broj: +385 95 509 0301