Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

Ovaj prekrasan stan površine 106 m² nalazi se u prizemlju suvremene zgrade, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji. S prostranom terasom od 63 m² i privatnim vrtom od 138 m², pruža obilje prostora za opuštanje i uživanje na otvorenom, idealan za ljubitelje prirode i otvorenog prostora. Stan je pažljivo osmišljen kako bi spojio moderan dizajn s funkcionalnošću. Interijer uključuje 2 udobne spavaće sobe, 2 moderne kupaonice te otvoreni koncept dnevnog boravka s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, stvarajući prozračan i ugodan ambijent. Jedna od glavnih prednosti ovog stana je njegov miran položaj s pogledom na park, koji nudi osjećaj privatnosti. Ipak, stan je smješten u blizini svih potrebnih sadržaja, a more je udaljeno samo 150 metara, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršenu ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. Vanjski prostor dizajniran je za uživanje, s natkrivenom i nenatkrivenom terasom savršenom za obiteljske obroke ili druženja s prijateljima. Stanari također imaju pristup zajedničkom vrtu, bazenu s roštilj prostorom, teretani, finskoj sauni i wellness sadržajima, čime se osigurava luksuzan i opuštajući način života. Stan ima osigurano jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži zgrade, što omogućuje dodatnu udobnost i sigurnost. Ukupna površina ove nekretnine iznosi 316 m², uključujući 106 m² unutarnjeg prostora, 22,5 m² nenatkrivene i 40,9 m² natkrivene terase. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan, prostran i luksuzan dom s mnoštvom sadržaja. ID KOD AGENCIJE: JD-6125 Euro Immobilien d.o.o. Mob: 00385 (0)99 444 0660 Tel: +385 51 220 024 E-mail: info@euro-immobilien.hr www.euro-immobilien.hr Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Građevinska dozvola: da Garaža: da Površina vrta: 160 Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 150 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Udaljenost od centra: 4000 m Terasa: da Površina terase: 40,90 Godina izgradnje: 2025 Broj etaža: jednoetažni Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Parkirna mjesta: da