Einfamilienvilla 300 m², neu, Rogoznica

Vila blizu Rogoznice, luksuzni biser moderne arhitekture. Kuća je dio duplex kompleksa (lijeva strana na slici se odnosi na objekt), ima površinu 300 m², te je izgrađena na parceli od 488 m². Ostakljena i osvjetljena, moderno dekorirana sa elegantnim interijerom, vila je ekskluzivno velebno zdanje. Impozantan reprezentativan pogled na zaljev i osvjetljeni grad kruna su lokacije na kojoj se nalazi vila. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i dva kata. Na prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te se iz dnevnog boravka izlazi na prostranu namještenu terasu sa grijanim bazenom. U sklopu prizemlja se nalaze još i dvije dodatne ostave, praona te separatni WC. Također na ovoj etaži je kompletno instalirano podno grijanje. Stubištem se dolazi na prvu etažu na kojoj se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Jedna spavaća soba ima i odvojeni prostor sa televizorom i garniturom te separatni pristup i vanjsko stubište preko kojeg se može dolaziti u taj prostor. Na ovoj etaži se nalazi još jedna praona. Obje sobe imaju podno grijanje u kupaonicama. Također sobe imaju izlaz na terasu sa pogledom na more. Nadalje, unutarnjim stubištem se dolazi na zadnju etažu koja služi kao separatna stambena jedinica te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjsku terasu koja ima fantastičan pogled na Rogoznicu i more. U sklopu dnevnog boravka nalazi se i kamin. Također i na zadnjoj etaži je instalirano podno grijanje u svim prostorijama. Sve prostorije imaju mreže za komarce, električne rolete te je vila vrhunski opremljena prema najnovijim standardima. Sve prostorije su klimatizirane, a kuhinje su opremljene vrhunskim aparatima. U sklopu se nalazi grijani bazen dimenzija 7x4 sa toplinskom dizalicom, vanjski roštilj sa vanjskom garniturom te se stubištem dolazi u suteren gdje se nalazi garaža od cca 20 m² sa kotlovnicom. Objekt ima sveukupno prostora za pet parkirnih mjesta. Također na krovu se nalaze i solarni kolektori. Vila ima već uhodan posao za iznajmljivanje te odličnu sezonsku popunjenost. Lokacija na kojoj se nekretnina nalazi je šarmantno manje mjesto pored Rogoznice koje bilježi značajan turistički rast u prethodnih par godina. Vila je udaljena 100 m od mora i 35 km od zračne luke Split.

CIJENA: 1.250.000,00 EUR

ID KOD AGENCIJE: 438

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Garaža: da
Parking: da
Roštilj: da
Vrt: da
Bazen: da
Okućnica: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 100
Terasa: da
Godina izgradnje: 2021
Broj etaža: dvokatnica
Novogradnja: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Fantastičan pogled: da
Tip kuće: samostojeća
Parkirna mjesta: 5