Einfamilienvilla 263 m², neu, Rogoznica

Luksuzna dvojna kuća u Rogoznici ima stambenu površinu od 263 m2, a površina okućnice iznosi 400 m². Moderna zgrada proteže se na tri etaže i nalazi se na lijepoj, mirnoj lokaciji. Zapadno orijentirana nekretnina s pogledom na more jamči prekrasne zalaske sunca. Udaljenost od mora i šljunčane plaže je cca. 250 m. Prostor nudi prostranu multifunkcionalnu prostoriju u suerenu gdje se ujedno nalazi i kamin, te je idealna za relaksacij, kupaonicu, odvojeni wc, garderobu, kao i natkrivenu terasu od 22,75 m2 i direktan pristup bazenu s elektrolizom od 40 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja idnevni boravak s kaminom, spavaća soba, kupaonica, odvojeni wc i još jedna natkrivena terasa od 22,75m2. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s kupaonicama i otvorenim balkonom od 11,35 m2. Vila ima 4 vanjska parkirna mjesta i prodaje se potpuno opremljena i namještena. Sa svih etaža pruža se prekrasan pogled na more. Prilikom gradnje korišteni su visokokvalitetni materijali i oprema. Suteren je armiranobetonski, a prvi i drugi kat su zidani opekom. Visina stropa je 280 - 300 cm. Kvalitetan ravni krov s parnom branom. Vanjska stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom. Sva dvorišna i balkonska vrata imaju grilje. Podovi u svim sobama obloženi su visokokvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama. Internet i TV priključci su instalirani u svim sobama. Grijanje i hlađenje riješeno je Daikin multisplit sustavima, a kuća ima solarni sustav s baterijama za skladištenje električne energije, kao i dva kamina. Energetski certifikat je ovjeren sa A+. Klimatske jedinice su postavljene na ravni krov, dok su unutarnje klimatizacijske jedinice ugrađene u spušteni Knauf strop. Kuća ima i cisternu od 20 m³. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Marine Frapa. Središte Rogoznice udaljeno je oko 2,5 km, a najbliža zračna luka u Splitu oko 35 km.

ID KOD AGENCIJE: 837

Ilija Matković
Prokurist
Mob: +385 98 386 376
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: info@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Natkriveno parkirno mjesto: da
Parking: da
Roštilj: da
Bazen: da
Okućnica: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 250
Terasa: da
Površina terase: 45,5
Godina izgradnje: 2020
Broj etaža: višekatnica
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Fantastičan pogled: da
Tip kuće: dvojna
Novo u ponudi: da