Einfamilienhaus 286 m², Kraljevica

Obiteljska kuća katnosti prizemlje i 1. kat, s prekrasnim pogledom na more i otok Krk. Fantastična lokacija udaljena svega nekoliko minuta vožnje od magistrale i autoceste, kao i od prvih plaža, a smještena na mirnom području. Glavni pristup je sa sjevera preko ulazne terase u vjetrobran, kojim se iz hodnika pristupa do kupaonice, kuhinje sa spremištem, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka. Dnevnim prostorom dominira staklena stijena kroz koju se pruža pogled na more i izlaz na veliku natkrivenu terasu. Na katu se također nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica, praonica, garaža, konoba i kotlovnica. Sjeverni dio dvorišta je predviđen za parking (do 5 automobila) i glavni pješački pristup. S južne strane je pješački i kolni pristup kroz dvorišna vrata do garaže i prizemlja. Dvorište je uređeno, te su izvedeni svi ogradni i potporni zidovi. Kuća je spojena na dvije asfaltirane ulice koje nisu frekventne prometnice te se time omogućava velika fleksibilnost u organizaciji dvorišta i pristupa automobilima. Građevina je spojena na elektroenergetsku, telekomunikacijsku infrastrukturu (mogućnost optike), vodoopskrbu. Za otpadne vode se koristi septička taložnica. Sustav grijanja je ostvaren radijatorima koji su spojeni na centralnu kotlovnicu na lož ulje. Hlađenje je klima uređajem. U prizemlju su izvedene instalacije za mogućnost postavljanja kuhinje, tako da se kuća može podijeliti u dva stana bez ikakvih građevinskih zahvata. Mogućnost dogradnje i rekonstrukcije s obzirom na prostorni plan. Kuća se može dograditi za čak dvije etaže (cca 200 m2), te je uz to moguće u dvorištu napraviti pomoćnu građevinu od čak 200+ m2 i bazen. Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje. Za više informacija: Erik Matković Tel: +385 95 1988794 Email: info@victus-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2266