Bauland zur Verkauf

Ein interessantes Baugrundstück zum Verkauf, mit der Möglichkeit einer Investition in ein Gebäude mit Wohnungen oder eine Ferienvilla, ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und liegt oberhalb der Hauptstraße an einem Hang, von dem aus man einen freien und offenen Blick auf die Maslenica-Bucht, das Meer und die Stadt Rovanjska selbst sowie die bekannte Maslenica-Brücke hat . Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit bis zu 6 Wohneinheiten errichtet werden, und der Verkäufer bietet die Möglichkeit einer Partnerschaftsvereinbarung, das gesamte Grundstück für eine Wohnung im Eigentum zu halten. Auf dem Grundstück liegt außerdem ein konzeptionelles Projekt für den Bau eines Luxushauses sowie ein Antrag auf Wasser- und Stromanschluss vor, der dem Käufer zugewiesen wird. Das Anwesen ist in Ordnung, es gibt keine Belastungen. Wasser und Strom, d.h. Die Anschlüsse liegen direkt am Grundstück. Analyse des Baugrundstücks von Urbanistics Die genannten Katasterparzellen liegen im unbebauten Teil des Baugebietes Siedlungen, die im Plan hellgelb markiert sind. Katasterparzellen haben Zugang zur Straße Palih domobrana. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit maximal 6 Wohnungen, Keller und drei Etagen zu errichten Obergeschosse mit einer maximalen Höhe von 11,00 m. Der Aufbaukoeffizient beträgt 0,30, Brauchbarkeit 0,80 (mit Keller 1,10). Der Mindestabstand zur Straße beträgt 5,0 m und zur Nachbargrenze mindestens 3,0 m. Auf dem Grundstück sollte mindestens ein Parkplatz pro Wohnung vorhanden sein mindestens 20 % Grün. Bei der Gestaltung kann das Dach flach oder geneigt sein. ID CODE: 300731007-97 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1