Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Voštarnica - Poluotok, Zadar

IZVRSNA NOVA PONUDA Ova moderna stambena zgrada sadrži 11 stanova. Sastoji se od kombinacije JEDNOSOBNIH; DVOSOBNIH I TROSOBNIH STANOVA s velikim otvorima, što jamči kvalitetno prirodno osvjetljenje, osunčanost i prozračnost. Detalji o Stanu S1 PRIZEMLJE Površina: Neto 50,52m2 (ukupna kvadratura s propadajućim dijelovima iznosi 53,39 m2) Hodnik i Garderoba - 3,31m2 Kupaonica - 4,87m2 Spavaća soba - 10,67m2 Kuhinja +DB+BLAG - 23,44m2 Stan S1 zatvorenog netta - 42,79m2 Loggia - 7,73m2 STAN s Ukupno Bruto - 50,52m2 Stanu S1 pripada i vrt V1 - 27,85m2 Jedno garažno mjesto i spremište koje JE UKLJUČENO u cijenu, posebno se dogovara ovisno o željama i količini. Udaljenost od mora 2km. Centra grada 2km. Gradnja: Armaturni Betonski zidovi, termoizolacija s kamenom vunom i stiroporom debljine 10cm. Podne obloge pločice ili parket u dogovoru s investitorom. Prozori PVC s troslojnim staklom, električne rolete i komarice. Grijanje podno u kupaonicama , u spavaćoj sobi i dnevnoj grijanja/hlađenje izvedeno je Dizalicama topline.. Energetski certifikat: Očekuje se razred A. Zgrada se gradi i prodaje od strane pravne osobe što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nalazi se u prvom redu uz gradsku ulicu, što omogućuje jednostavan pristup, bez mogućnosti izgradnje ispred zgrada koje bi zaklonile pogledi osunčavanje. Orijentacija za većinu stanova je Jugozapad, što omogućuje osunčanost veći dio dana, dok se s terase drugog kata i krovnih terasa pruža pogled na more. Izgradnja započinje Proljeće 2025. godine a useljenje se očekuje do Jeseni 2026. godine. LOKACIJA Vidikovac je mirno i obiteljsko naselje s privatnim kućama, vilama i stambenim zgradama. Blizina javnog prijevoza omogućuje brz i jednostavan pristup svim dijelovima grada. Smještaj zgrade neposredno uz obilaznicu omogućuje brz izlaz iz grada. Udaljeno od centra grada samo 10 minuta vožnjom auta. Vrlo dobro pokrivenom autobusnom povezanošću. Najbliže plaže nalaze se samo 5 minuta vožnje. Ova lokacija pruža blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći je izuzetno atraktivnom za život. U neposrednoj blizini nalazi se Shopping centar i Plodine Tommy trgovine, pekarnice, ambulante, Blizina škole i dječji vrtića, javnih igrališta i parkova čini ovu lokaciju idealnom za mlade obitelji ili osobe zrele dobi koji žela uživati u trenutcima života. Ako ste zainteresirani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili organizaciju Razgleda. Ovo je prilika za stjecanje nekretnine na ovoj atraktivnoj lokaciji. Božana Perović Licencirani agent 00385/959112954 ID KOD AGENCIJE: 300501015-453 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1