Bauland zur Verkauf

Prodaje se građevinska parcela na otoku Kaprije u Šibenskoj županiji, koja se sastoji od više manjih parcela koje su uredno i vlasnički spojene u jednu cjelinu, te kao takva je građevinski prihvatljiva. Parcela je položena uz pristupni javni put na kojoj je dostupna struja i voda, a udaljena je od uvale i mora oko 150 metara. Parcela je pogodna za postavljanje montažne kućice, izgradnju vikendice ili kuće za odmor. Pravokutnog je oblika, a u okruženju se također nalaze izgrađene vikendice, koje su najčešće preko sezone i u ljetnom periodu popunjene turistima i gostima koji žele iskonski odmor od vreve grada i gužvi. Na otoku Kapriju nema automobila . ANALIZA ČESTICE Na navedenim parcelama moguće je raditi višekatnu slobodnostojeću obiteljsku kuću maksimalne visine 10,00 m, s najviše četiri stambene jedinice, katnosti podrum, prizemlje i dva kata. Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, a iskoristivosti 0,90. Objekt treba udaljiti minimalno 5,00 m od prometnice te 3,00 m od susjedne međe. Ukoliko se gradi bazen ili podzemna etaža isti mogu biti udaljeni od susjedne međe minimalno 1,00 m te 3,00 m od prometnice. Bazen koji je u razini s tlom ne uračunava se u izgrađenost terena. Na parceli moramo osigurati minimalno 1 parkirno mjesto po stambenoj jedinici te najmanje 20% parcele urediti kao zelenu površinu. Minimalna širina građevne čestice planom nije definirana. Po sadašnjem stanju širina parcele iznosi 11,80 m. ID KOD AGENCIJE: 300731007-287 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1