Einfamilienhaus 673 m², Višnjan

Prodajemo stambeno-gospodarski objekt u općini Višnjan, na atraktivnoj i dobro prometno povezanoj lokaciji.
Ovdje govorimo o obiteljskoj kući uz koju se nalaze poslovni prostori -Hale za proizvodnu ili skladišnu djelatnost.
Stambena površina od 270m2 ovu kuću dijeli na dvije etaže : prizemlje i prvi kat.
Prizemlje se sastoji od: dvije ostave ispred ulaza , garaža (15m2) te neuređenog prostora od 91.05 m2 koji je jednim dijelom iznajmljen za potrebe poslovnih Hala koje su također u najmu od poznate vinarije.
Prvi kat kuće sačinjava prostrani obiteljski stan površine 91.05 m2 te velike terase 10.60m2 s koje se pruža predivan pogled na more , lođe 4.65m2 i balkona 24.10 m2. U nastavku ovog prostora nalaze se i 3 spavaće sobe , dnevni boravak, kuhinja i blagovaone, kupaonice s kadom te posebno odvojen wc za goste.-
U neposrednoj blizini glavnog ulaza u kuću nalazi se uređena ljetna kuhinja s ognjištem površine 31.97 m2 iza koje je mali vrt u kojem vlasnica uzgaja razno povrće.Prednji dio ograđenog dvorišta ukrašava travnjak i različito mediteransko bilje. Izvan dvorišta natkriveni je parking za 5 automobila.
Na parceli od 1288 m2 osim gore opisane obiteljske kuće nalaze se i slijedeći poslovni prostori koji su trenutno iznajmljeni kao skladište poznate vinarije.
- poslovni objekt površine 39.91 m2,a koji se sastoji od dvije kancelarije, kuhinje, wc-a, kupaonice, hodnika i predsoblja.
- poslovni objekt - Hala, površine 394,49 m2 koja je trenutno u najmu i koristi se kao skladište.
Jedan manji dio proizvodnih i skladišnih jedinica nalazi se na parceli koja je u državnom vlasništvu, a koristi se temeljem ugovora o zakupu.
Ova nekretnina posebno je interesantna za sve one koji traže nekretninu uz koju mogu obavljati i neke poslovne djelatnosti ,a s tim povezano posebno bi istaknula blizinu grada Višnjan i Poreč, te izlaza na autocestu koji se nalazi u neposrednoj blizini.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.