Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Stari Medulin, Medulin

RIJETKOST NA TRŽIŠTU!!! LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA IDEALNOJ LOKACIJI!! Medulin - moderan objekt novogradnje, razveden u tri etaže ( prizemlje, I. i II. kat ), sa ukupno tri stambene jedinice, u naravi na svakoj etaži po jedan stan. Projekt je osmišljen kako bi udovoljio svim željama kupaca, a naglasak je stavljen na izrazitu iskorištenost prostora, te kvalitetnu izradu i izgled interijera. Stanove  odlikuje najviši stupanj najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde. Predmetni stan nalazi se na I. katu, ukupne korisne površine 84,77 m2. A čine ga hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Naglasak ovom stanu je prostrana terasa uz najljepše zalaske sunca. Dodatna napomena: mogućnost kupnje spremišta ispod stubišta i mogućnost kupnje garaže ili parkirnog mjesta, koje se dodatno obračunava sa koeficijentom i dodaje na izraženu cijenu predmetne nekretnine. OPREMA : svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom troslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju, te komarnicima na svim prozorima ( staklene stijene su podizno-klizne bez praga ). Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te je kroz cijeli stan predviđeno električno podno grijanje. Sanitarije i keramika velikog profila su najviše kvalitete, koje će zračiti elegancijom, dok je u spavaćim sobama laminat ( u dogovoru sa investitorom, mogućnost odabira po vlastitoj želji ). Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje, sa vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran sigurnosnim vratima. Također, imat će priključke za TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi je 35 cm parapet i na njega će ići staklena ograda. LOKACIJA : elitna lokacija, na pet minuta udaljenosti pješice, do popularne Medulinske plaže, pravi je dragulj za sve one koji traže luksuznu nekretninu, koja će ispuniti sve njihove urbane životne potrebe. Medulin je malo turističko mjesto, idealno za odmor i opuštanje. Smješteno 10-ak km od grada Pule i predstavlja jedinstven spoj ugodne mediteranske klime, očuvane prirode te živahne turističke svakodnevnice. Mnogobrojne znamenitosti oduševljavaju posjetitelje, a ljubitelji plaža će voljeti ovo područje, jer ovdje postoje prekrasne plaže i uvale koje treba otkriti. Ukoliko ste ljubitelj dulje šetnje, možete prošetati šetnicom duž obale, jer je zaista nevjerojatno, uz mnoštvo barova i restorana koji upotpunjuju idilu brojnih događanja na otvorenom. Planirani početak gradnje listopad 2024. godine. Kupci ne plaćaju 3% porez, jer je investitor pravna osoba. ID KOD AGENCIJE: 646 Berislava Crepulja Viši savjetnik Mob: +385 95 2777 177 E-mail: info@mp-nekretnine.hr www.mp-nekretnine.hr Tea Vuković Viši savjetnik Mob: +385 95 1151 111 E-mail: info2@mp-nekretnine.hr www.mp-nekretnine.hr Dodatne informacije: Br. stana: I. kat Udaljenost od mora: 500 Udaljenost od plaže: 500 Udaljenost od javnog prijevoza: 5 Podtip nekretnine: Stan u novogradnji Godina izgradnje: 2024 klima - Klima uređaj: da pod.gr. - Podno grijanje: da Javni prijevoz: da Ekskluzivna lokacija: da Ekskluzivno: da Neponovljivo: da Rijetkost na tržištu: da Blizina centra: da Trgovina: da Blizina mora: da Miran predio: da Nenamješteno: da Prilaz - asfaltirani: da Projektna dokumentacija: da Uređena okućnica: da Velike staklene stijene: da Električne rolete: da Portafon: da Protuprovalna vrata: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Novogradnja: da Vlasnički list: da Parkirna mjesta: 2 Građevinska dozvola: da Tip stana: u stambenoj zgradi Open space: da Komarnici: da Walk-in tuš: da ALU - PVC stolarija: da Struja: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Igralište: da Broj etaža: jednoetažni Roh bau: da