Wohnung dritte Etage, Mimara, Zagreb

Ekskluzivan dvoetažni stan s terasom i predivnim pogledom na Katedralu Šenoina ulica, Donji grad U samom srcu Zagreba, u Šenoinoj ulici, prodaje se prostran i jedinstven dvoetažni stan od 228,50 m² koji nudi nevjerojatne mogućnosti za život, investiciju ili luksuzni najam. Smješten na trećem katu zgrade izgrađene 1985. godine, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Posebnu vrijednost daje mu činjenica da je izgrađen od strane poznatog arhitekta koji ga je projektirao za sebe, pazeći na svaki detalj kako bi stvorio prostrano, svijetlo i funkcionalno životno okruženje. Unatoč nedavnom potresu, zgrada u kojoj se nalazi nije pretrpjela nikakva oštećenja, što dodatno potvrđuje njenu kvalitetu i sigurnost. Stan se prostire na dvije etaže i uključuje prostrani dnevni boravak s visokim stropovima koji prostoru daje dojam otvorenosti i luksuza, četiri udobne spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, četiri kupaonice, smočnice, hodnik, dodatni zaseban WC. Osim toga, ima i poluzatvorenu terasu na dvorišnoj strani zgrade, zimski vrt koji se može prenamijeniti u prostor za bazen (postoji betonski okvir) ili wellness zonu te galeriju koja pruža dodatne mogućnosti uređenja. Njegova orijentacija omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a s prozora se pruža spektakularan pogled na Zagrebačku katedralu. Ono što ovaj stan čini dodatno atraktivnim jest njegov višenamjenski potencijal. Može se jednostavno podijeliti na dva manja stana, čime postaje izvrsna investicija za dugoročni ili kratkoročni najam. Također, zbog svoje lokacije i specifičnosti prostora, može biti idealan za turistički smještaj, luksuzne apartmane ili čak hostel. Zgrada trenutno nema lift, ali je predviđen prostor za njegovu ugradnju kroz svjetlarnik, što dodatno povećava vrijednost nekretnine u budućnosti. Grijanje je riješeno putem plinskog etažnog sustava, osiguravajući ekonomičnost i toplinsku ugodnost tijekom cijele godine. Stan se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zagrebu, na samo nekoliko minuta hoda od Tomislavca, Strossmayerovog trga i Zrinjevca. U neposrednoj blizini su svi ključni sadržaji trgovine, restorani, škole, vrtići te javni prijevoz koji omogućava brzu povezanost s ostatkom grada. Bezobzira na sami centar zgrada je u izuzetno mirnom i privatnom okruženju. Javni parking je dostupan ispred zgrade. Ova nekretnina predstavlja priliku koja se rijetko pojavljuje na tržištu. Potrebna joj je adaptacija, ali nudi nevjerojatan potencijal za one koji žele oblikovati dom po vlastitim željama ili ostvariti odličan povrat na investiciju. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ovaj stan možda je upravo ono što ste tražili! ID KOD AGENCIJE: 300781002-10 Jana Pavić Suradnik u procesu obuke Mob: 0917645670 Tel: 053560173 E-mail: j.pavic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete