Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Novigrad

Istra, NovigradProdaje se luksuzni stan s djelomičnim pogledom na more, u prizemlju stambene zgrade od ukupno 8 stanova.Stambena zgrada se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u Novigradu svega 700m od prvih plaža i marine, te 1000m od centra.Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te još jedne zajedničke kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu sa izlazom na natkrivenu terasu i dvorište sa bazenom.Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja u svim sobama, a u kupaonici je postavljeno električno podno grijanje.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.Biti će ugrađena vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, prvoklasne podne obloge u cijelom stanu, te vrhunske sanitarije i ugradbeni vodokotlić.Zgrada će imati fasadnu toplinsku izolaciju 10cm.Bazen ima skimerski sustav i obložen sa vrhunskom folijom.Predviđen kraj proljeće 2025. godine.Na kupnju ove nekretninu se ne plaća porez na nekretnine jer je prodavatelj u sustavu PDV-a.Ovaj stan je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.