Einfamilienhaus 388 m², Rovinj

Istra, Rovinj, Impresivna vila s prostranim vrtom i mogućnošću gradnje Samo 10 minuta vožnje od Rovinja, ova moderna vila spaja suvremeni dizajn s tradicionalnim elementima, pružajući luksuzan i ugodan ambijent. Prostirući se na 388 m² i okružena impresivnim vrtom od 5.383 m², ova nekretnina nudi bezbroj mogućnosti za prilagodbu i budući razvoj. Vila je raspoređena na dvije etaže: Prizemlje: Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara savršen protok prostora, uz dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet, spremište, praonicu rublja i tehničku sobu. Sve sobe imaju izravan pristup pažljivo uređenom vrtu i grijanim bazenom sa slanom vodom (43 m²). Prvi kat: Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i francuskim balkonima, s pogledom na bazen i prirodu. Glavna spavaća soba ima prostranu garderobu, vlastitu kupaonicu i terasu od 50 m² s izravnim pristupom vrtu. Vila je opremljena najsuvremenijim solarnim panelima i grijanim bazenom s hidromasažom i vodopadom za uživanje tijekom cijele godine. Profesionalna ljetna kuhinja dodatno obogaćuje boravak na otvorenom, dok dva natkrivena parkirna mjesta s punjačima za električna vozila i dodatni prostor za parkiranje 10 automobila pružaju praktičnost. Prostrani vrt uključuje povrtnjak za ekološki uzgoj, vrtni objekt i mogućnost dodatne gradnje jer je cijela parcela unutar građevinske zone. Nekretnina je osigurana alarmnim sustavom i kamerama. Za kupce koji žele manju parcelu, vila je dostupna i s vrtom od 763 m² po cijeni od 1.300.000 eura. O lokaciji: Rovinj, smješten na zapadnoj obali Istre, jedno je od najpitoresknijih i najpopularnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Poznat po povijesnom šarmu, prekrasnim plažama i šumi Zlatni rt, Rovinj nudi savršen spoj prirode i kulture. Njegova razvedena obala s 14 otočića i stjenovitim rtovima pruža neograničene mogućnosti za istraživanje i opuštanje. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2873 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2873 Parkirna mjesta: 7+ Udaljenost od mora: 5000 Energetski razred: B Tip kuće: Vila Ruralna sredina: da Pored mora: da Rezidencijalna zona: da Pogled na more: da Uz glavnu cestu: da Korišten: da Kamena kuća: da Preuređeno: da Ravan krov: da Kosi krov: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Voda: da Struja: da DSL/Internet: da Grijanje: Kamin Grijanje: Kamin Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Ljetna kuhinja: da Vrtna kućica: da Spremište: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Alarm: da Satelitska TV: da Roštilj: da Grijanje: Kamin Uređena okućnica: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Park: da Igralište: da Fitness: da Poštanski ured: da Kino: da