Einfamilienhaus 388 m², Rovinj

Istra, Rovinj - Velika vila s prostranim zemljištem Otkrijte čaroliju Rovinja, dragulja na Istarskom poluotoku Hrvatske, poznatog po živopisnom turizmu i slikovitom krajoliku. Jedinstveni šarm grada dodatno ističe njegova razvedena obala, ukrašena šljunčanim uvalama i stjenovitim rtovima duž 67 km obale, te očaravajući šumski park Zlatni rt na jugu. Kao vodeća turistička destinacija, Rovinj godišnje privlači milijune posjetitelja svojim prekrasnim plažama i prirodnom ljepotom. Samo deset minuta vožnje od centra Rovinja, otkrijte spoj modernosti i tradicije u ovoj prostranoj vili. Pokrivajući površinu od 388 m2, ova nekretnina uključuje ogroman vrt površine 5,383 m2, nudeći mnoštvo mogućnosti za buduće poboljšanje. Vila se prostire na dvije etaže. Prizemlje sadrži otvoreni dnevni boravak, prostor za blagovanje, kuhinju, spremište i praonicu rublja, uz gostinjski WC i dvije spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i pristupom vrtu. Na prvom katu nalaze se dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i francuskim balkonom, nudeći mirne poglede na bazen i okolinu. Glavna spavaća soba uključuje luksuznu kupaonicu, prostrani walk-in ormar i pristup velikoj terasi od oko 50 m2 s izravnim pristupom vrtu i bazenu. Instalirani su ekološki solarni paneli, a grijani bazen od 43 m2 s morskom vodom, upotrebljiv tijekom cijele godine, uključuje hidromasažu i vodopad, pojačavajući opuštanje. Jedinstveni pokrov bazena koristi solarnu energiju za grijanje. Nekretnina se može pohvaliti ljetnom kuhinjom s profesionalnom opremom, savršenom za vanjsko zabavljanje. Potrebe za vozilima su zadovoljene s dva natkrivena parkirna mjesta s električnim punjačem i dovoljno prostora za dodatna vozila. Održivost je ključna, s vrtom na licu mjesta i vrtom kućicom posvećenom ekološkom uzgoju povrća. Sigurnost je od izuzetne važnosti, s sveob uhvatnim alarmnim sustavom i kamerama na mjestu. Otpadne vode se upravljaju septičkim sustavom. Zemljište vile nalazi se unutar građevinske zone, nudeći novim vlasnicima mogućnost daljnjeg razvoja. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE. ID KOD AGENCIJE: ALG-2436 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2436 Parkirna mjesta: 7+ Udaljenost od mora: 5000 Tip kuće: Vila Urbana sredina: da Pogled na park: da Otvoren pogled: da Uz glavnu cestu: da Novogradnja: da Kamena kuća: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Kuhinja u cijeni: da Nova kuhinja: da Nove instalacije struje: da Nove instalacije vode: da Etažirano: da Voda: da Kanalizacija: da Septička: da Struja: da Telefon: da DSL/Internet: da Dimnjak: da Centralno grijanje: da Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Bazen: da Vrt: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Podrum: da Vrtna kućica: da Video nadzor: da Alarm: da Internet: da Satelitska TV: da Drvena stolarija: da Uređena okućnica: da Centar naselja: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Poštanski ured: da Restoran: da Kino: da Energetski razred: U izradi