Einfamilienhaus 250 m², neu, Rovinj

Smještena u mirnom i idiličnom okruženju Rovinjskog sela, ova moderna dvojna kuća nudi vrhunski životni prostor s potpunim komforom. S 250 m² stambenog prostora raspoređenih na dvije etaže, te okućnicom od 500 m² koja uključuje vrt, bazen i ljetnu kuhinju, ovo je idealno mjesto za obitelj koja traži mirnu oazu s modernim pogodnostima. Savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti omogućava uživanje u svakom kutku ovog luksuznog doma. Prizemlje: Prostrani open space: Ovaj dio kuće čini središnji prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, sa velikim staklenim stijenkama koje omogućuju besprijekoran prijelaz između unutrašnjeg prostora i vanjskog vrta. Vrt i bazen: Direktan izlaz iz dnevnog boravka vodi u prostrani vrt, gdje se nalazi impresivan vanjski bazen (4x12 m). Ovdje možete uživati u sunčanju, opuštanju ili obiteljskim okupljanjima. Natkrivena ljetna kuhinja: Savršeno mjesto za uživanje u ljetnim večerima, opremljeno za pripremu obroka na svježem zraku (26 m²). Spavaća soba: U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, savršena za privatnost i udobnost. Gostinjski WC: Praktican toalet za goste. Kat: Dvije luksuzne spavaće sobe: Obje spavaće sobe imaju privatne kupaonice, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji. Ostakljena prostorija: Prostor na katu trenutno se koristi kao prostor za vježbanje, no može se lako prenamijeniti u kućnu teretanu, igraonicu, ili bilo koji drugi prostor prema želji budućeg vlasnika. Tehničke karakteristike: Natkriveni parking: Prostrani parking za dva vozila. Podno grijanje: Podno grijanje kroz cijelu kuću osigurava udobnost u svim godišnjim dobima. Klima uređaji: 5 Daikin klima uređaja za optimalno hlađenje. Visokokvalitetna stolarija: Aluminijska stolarija s troslojnim staklima za vrhunske termoizolacijske osobine. Keramika Duravit: Elegantna i funkcionalna keramika u svim kupaonicama. Omekšivač vode: Ugrađeni omekšivač vode za poboljšanje kvalitete vode u kući. Automatski sustav navodnjavanja i komarnici: Lakše održavanje vrta i zaštita od insekata. Priprema za solarnu energiju: Kuća je spremna za instalaciju solarnih panela i električne punionice za vozila, što omogućava dodatnu uštedu energije. Grijani bazen: Priprema za instalaciju sustava za grijanje bazena. Dodatne značajke: Orijentacija: sjever, jug, zapad Grijanje: struja Energetski certifikat: U izradi Udaljenost od mora: 6,5 km Vanjski bazen, terasa, vrt Satelitska TV, klima, video nadzor, alarm, protuprovalna vrata Uređena i namještena kuća s podnim grijanjem Rovinj – Idealna Lokacija: Rovinj je jedno od najljepših i najpoželjnijih odredišta na Jadranskoj obali. Ovaj šarmantni grad s bogatom poviješću i mediteranskom atmosferom nudi brojne kulturne i gastronomske užitke. Uske kamenite ulice starog grada, šarmantne tržnice i vrhunski restorani samo su neki od razloga zbog kojih je Rovinj postao omiljeno odredište turista iz cijelog svijeta. Osim što nudi brojne atrakcije, Rovinj je i kulturni centar s galerijama, muzejima i živopisnim manifestacijama. S obzirom na njegovu popularnost, Rovinj je i izvrsna investicija za turistički najam, s obzirom na stalni rast broja posjetitelja. Zašto odabrati ovu nekretninu? Ova modernizirana kuća idealna je za obitelj koja traži luksuzan, ali miran život u blizini jednog od najljepših jadranskih gradova. Također, zbog svoje atraktivne lokacije, može predstavljati izvrsnu investiciju za turistički najam. Rovinj je poznat po svojoj atraktivnosti i stalnom porastu broja turista, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za sve koji traže sigurno ulaganje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog luksuznog objekta u srcu Istre. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: ALG-2996 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2996 Stanova u kući: da Parkirna mjesta: 3 Udaljenost od mora: 7000 Udaljenost od centra: 300 Udaljenost od plaže: 7000 Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: Dvojni objekt Centar naselja: da Rezidencijalna zona: da Otvoren pogled: da U vlasništvu: da Novogradnja: da Voda: da Kanalizacija: da Struja: da Telefon: da DSL/Internet: da Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Ljetna kuhinja: da Ostava (izba): da Spremište: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Alarm: da Internet: da Alu stolarija: da Dostupno invalidima: da Roštilj: da Uređena okućnica: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Javna plaža: da Trgovački centar: da Autoput: da Marina: da Marina s benzinskom postajom: da Najam brodova: da Taxi: da