Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Smještena u šarmantnoj regiji Poreča, ova prekrasna kamena kuća savršeno spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu i modernu udobnost. Na zemljištu površine 192 m², kuća je posljednja u nizu pažljivo obnovljenih istarskih domova, pružajući privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. Kuća se prostire na 150 m² i tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Uređeni vrt površine 110 m² uključuje natkriveni prostor za blagovanje, parkirno mjesto i prostor za odlaganje drva, što je čini idealnom za boravak na otvorenom. Prizemlje obuhvaća udoban dnevni boravak s blagovaonicom, modernu kuhinju, gostinjski toalet, ljetnu kuhinju i konobu. Na zahtjev kupca, konoba se može povezati s dnevnim boravkom za veći, otvoreni stambeni prostor. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe s ugrađenim ormarima, privatnim kupaonicama i hodnikom. Visoko potkrovlje sadrži dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a jedna od soba trenutno se koristi kao radna ili čitaonica. Debeli kameni zidovi pružaju izvrsnu izolaciju, zadržavajući toplinu zimi i osiguravajući svježinu ljeti. Kuća se grije na drva, a u spavaćim sobama na prvom katu postavljeno je podno grijanje. Renovirana 2016. godine, kuća se trenutačno koristi kao dom tijekom cijele godine, ali je zbog kapaciteta za 8+2 osobe idealna i za turistički najam. Kuća odiše šarmom i karakterom, a prodaje se djelomično namještena, omogućujući novim vlasnicima prilagodbu po vlastitom ukusu. Poreč je živahni primorski grad u Istri, poznat po bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i kulturnim znamenitostima. Nekretnina je savršeno smještena za uživanje u miru ruralne Istre, a ujedno je u blizini Jadranske obale, lokalnih vinarija i brojnih aktivnosti na otvorenom. Za više informacija kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2955 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2955 Parkirna mjesta: da Godina zadnje adaptacije: 2016 Rezidencijalna zona: da Korišten: da Preuređeno: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Voda: da Kanalizacija: da Grijanje: Podno grijanje Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Vrt: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Konoba: da Energetski razred: U izradi