Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Luka, Parenzo

Istra, Poreč – Moderan stan na prvom katu, 3 km od centra grada, u izgradnji Smješten samo 3 kilometra od centra Poreča i Jadranskog mora, ovaj moderan stan pruža vrhunsku priliku za luksuzno stanovanje u mirnom susjedstvu. Nekretnina je dio nove stambene zgrade s ukupno pet ekskluzivnih stanova, osiguravajući privatnost i mir, dok je istovremeno blizu svih potrebnih sadržaja. Stan na prvom katu pažljivo je dizajniran i uključuje ulazni hodnik, praonicu/radnu sobu, gostinjski toalet, kupaonicu i dvije prostrane spavaće sobe. Kuhinja se savršeno stapa s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji imaju izlaz na veliku terasu od 18 m², idealnu za opuštanje na otvorenom ili druženje s gostima. Korišteni su visokokvalitetni materijali, uključujući talijansku keramiku FAP, Sonal aluminijsku stolariju od 85 mm s trostrukim staklom te ALU rolete. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem na toplinsku pumpu i inverterskim klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. U spavaćim sobama i kupaonicama postavljene su mrežice protiv komaraca, a stan ima izolaciju od 10 cm za dodatnu energetsku učinkovitost. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Istaknute lokacije: Ovaj stan nalazi se u jednom od mirnijih dijelova Poreča, pružajući jednostavan pristup i živopisnom centru grada i prelijepoj obali, udaljenoj samo 3 km. Poreč je poznat po svojoj bogatoj povijesti, živahnoj atmosferi i netaknutim plažama. Stanovnici će uživati u mirnom okruženju, ali i blizini najboljih restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti u regiji. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2800 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2800 Parkirna mjesta: 2 Udaljenost od mora: 3000 Udaljenost od centra: 3000 Godina izgradnje: 2024 Rezidencijalna zona: da Novogradnja: da Useljivo: da Voda: da Dizalica topline: da Struja: da Grijanje: Podno grijanje Terasa: da Ostava (izba): da Energetski razred: U izradi