Einfamilienhaus 500 m², ausgezeichneter Zustand, Vižinada

Ekskluzivno u agenciji ALPHA LUXE GROUP – Prelijepa rustikalna vila s panoramskim pogledom na istarski krajolik i grad Motovun

Vižinada je smještena na brdu južnog ruba doline rijeke Mirne, s kojeg se prostire pogled na okolne prirodne ljepote, vinograde i maslinike. Nalazi se u unutrašnjosti, u zapadnom dijelu Istre, ali je od Poreča udaljena samo desetak kilometara. Danas je moderna i razvijena općina u kojoj se stanovništvo bavi poljoprivredom, turizmom i raznim oblicima gospodarskih djelatnosti, ali i općina koja njeguje svoju kulturnu baštinu i tradiciju.

ALPHA LUXE GROUP prodaje luksuznu vilu s prekrasnim panoramskim pogledom na prirodu i grad Motovun.

Ova prelijepa rustikalna vila nalazi se u Vižinadi, između mora i grada Poreča te unutrašnjosti Istre.

Ukupne je stambene površine 500 m2, na lijepo uređenoj okućnici površine 1735 m2.

Proteže se na suteren, prizemlje i kat. U prizemlju nalazimo prostrani dnevni boravak, kompletno opremljenu kuhinju najkvalitetnijim Miele uređajima, odvojenu blagovaonicu te tri spavaće sobe s posebnim kupaonicama.

Unutarnjim stepenicama se dolazi do kata na kojem se nalazi otmjeno uređena i opremljena radna soba te prostrana spavaća soba sa otvorenom kupaonom i odvojenim toaletom. Ova master spavaća soba ima i kamin u kojem možete uživati u hladnim zimskim večerima te također i izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled.

Vila ima suteren u kojem se nalaze prostorija za pranje i sušenje rublja, sauna te tuš kabina. Također nalazimo i luksuzno uređenu vinoteku u kojoj ljubitelji vina mogu uživati u intimnoj atmosferi i druženju. Navedene prostorije imaju izlaz na okućnicu. Za hladnije zimske dane kuća ima ugrađeno centralno grijanje na naftu i dva kamina, a za vruće ljetne dane su postavljeni klima uređaji. Podovi su prekriveni parketom i terakotom, koja daje poseban šarm prostoru i savršeno se slaže sa drvetom i kamenom.
Vila ima lijepo i uredno uređeni vrt na kojem caruje prostrani bazen. Sa okućnice se pruža pogled na prirodu, maslinike i vinograde, te na Motovun. Na okućnici se nalazi vanjska ljetna kuhinja na kojoj možete provoditi ugodne ljetne večeri sa prijateljima i obitelji, a u stražnjem dijelu dvorišta se nalazi vrtna sjenica u zelenilu sa udobnom sjedećom garniturom na kojoj se možete odmoriti ili opustiti uz dobru knjigu. Ovdje se još nalazi vanjski tuš i nadstrešnica gdje je smješten vanjski drveni stol i stolice. U vrtu koji ima navodnjavanje je zasađeno aromatično bilje kao što su menta, ružmarin, ruže i lavanda.
Ispred vile se nalaze tri natkrivena parkirna mjesta.

Ova prekrasna vila objedinjuje sve elemente za luksuzni odmor ili miran život. Vila je spoj prirodnih materijala, kamena i drveta, koji se savršeno spajaju u modernom domu i daju osjećaj ugode. Njezina veličina, prekrasni dizajn, kvaliteta gradnje te uređenost i opremljenost garantiraju udobnost i eleganciju življenja. Osim njezine ljepote i sadržaja, odlična lokacija vam omogućuje da doživite sve čari unutrašnjosti Istre - vinske regije blizu poznatih vinara, restorana, raznolike gastro-vinske ponude, blizu biciklističkih staza, a na samo desetak minuta udaljenu od mora i gradskih sredina. Idealna je za zaljubljenike u prirodu i aktivnog odmor, a u blizini je Motovuna i ostalih poznatih turističkih mjesta koji nude veliki izbor sadržaja.
Preporuka agencije.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-1639

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Interni ID: 1639
Parkirna mjesta: 4
Udaljenost od mora: 15000
Udaljenost od centra: 15000
Udaljenost od plaže: 15000
Godina izgradnje: 2006
Godina zadnje adaptacije: 2018
Tip kuće: Samostojeća
Ruralna sredina: da
Centar naselja: da
Rezidencijalna zona: da
Otvoren pogled: da
Korišten: da
Kamena kuća: da
Preuređeno: da
Kosi krov: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Novi namještaj: da
Vlastiti vodomjer: da
Voda: da
Dizalica topline: da
Septička: da
Struja: da
Telefon: da
DSL/Internet: da
Dimnjak: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Kamin
Grijanje: Kamin
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Bazen: da
Vrt: da
Terasa: da
Konoba: da
Ostava (izba): da
Spremište: da
Video nadzor: da
Alarm: da
Internet: da
Drvena stolarija: da
Sauna: da
Uređena okućnica: da
Trgovina: da
Dječji vrtić: da
Škola: da
Banka: da
Park: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Autoput: