Einfamilienhaus 94 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Loborika, Marčana

Marčana, Peruški: Novo renovirana kamena vila s bazenom na prodaju Otkrijte čar Istarskog poluotoka u ovoj prekrasno renoviranoj kamenoj vili u Peruškima, Marčani, mirnom utočištu okruženom bujnim zelenilom. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju rustikalnog šarma i modernih pogodnosti, osiguravajući miran, ali povezan životni stil samo kratku vožnju od užurbanih aktivnosti i kristalno čistih plaža Istarske obale. Pregled nekretnine: Vila, renovirana 2022. godine, pruža 94 m² elegantno dizajniranog stambenog prostora, uključujući prostrani dnevni boravak, dobro opremljenu kuhinju, dvije ugodne spavaće sobe i modernu kupaonicu. Interijeri su upotpunjeni vanjskom natkrivenom terasom, idealnom za objedovanje na otvorenom i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Eksterijer i pogodnosti: Smještena na parceli od 408 m², pažljivo uređeni vrt podijeljen je na funkcionalne zone koje uključuju osvježavajući bazen od 18 m², zonu za roštilj, strojarnicu i vanjski WC. Vrt također sadrži garažu od 19 m², opremljenu vodom i električnom energijom, koja služi kao konoba ili dodatni stambeni prostor. Posjed uključuje prostrano parkiralište i bujno zeleno područje, stvarajući savršeno vanjsko životno okruženje. Udobnost i kontrola klime: Dom je opremljen s dva kamina (drvo i peleti), podnim električnim grijanjem i klima uređajima u dnevnim prostorima, dok spavaće sobe i kupaonice imaju dodatne grijače. Debeli kameni zidovi, otprilike 60 cm, ojačani toplinskom žbukom pružaju izvrsnu izolaciju, održavajući interijer hladnim tijekom ljeta i toplim ugodnim okruženjem tijekom zime. Lokalni životni stil i dostupnost: Lokacija vile nudi lagan pristup lokalnim sadržajima, s trgovinama, igralištima i restoranima unutar 300 metara. Prekrasne plaže i more udaljeni su samo 1,5 km, idealno za ljubitelje plaža i aktivnosti na otvorenom. Područje je također savršeno za vožnju biciklom i šetnje prirodom, pružajući slikovitu pozadinu za odmor i opuštanje. Investicijska prilika: Ova nekretnina ne služi samo kao miran obiteljski dom; također je atraktivna opcija za one koji žele uložiti u iznajmljivanje za odmor. Sa svojim vrhunskim završnim radovima, strateškom lokacijom i uspostavljenim objektima, obećava značajan potencijal za iznajmljivanje i dugoročno povećanje vrijednosti. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2738 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2738 Udaljenost od mora: 1500 Udaljenost od plaže: 1500 Godina izgradnje: 1892 Godina zadnje adaptacije: 2022 Tip kuće: Vila Ruralna sredina: da Rezidencijalna zona: da Kamena kuća: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Voda: da Struja: da Centralno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Terasa: da Centar naselja: da Trgovina: da Igralište: da Javna plaža: da Restoran: da Energetski razred: U izradi