Einfamilienhaus 165 m², neu, Višnjan

Istra, Višnjan: Vila s panoramskim pogledom i bazenom U očaravajućoj regiji Istre, uz živopisnu kulisu Višnjana, čeka vas vila izuzetnog šarma i s panoramskim pogledima. Višnjan, živahni grad poznat po slikovitim pejzažima i bogatom kulturnom nasljeđu, dom je ove izvanredne nekretnine. Smještena na rubu sela, vila nudi zadivljujuće vidike koji hvataju srž ljepote Istre. Prostire se na 155 m² kroz dvije razine na parceli od 500 m², dizajn vile usklađuje prostor i svjetlost, stvarajući ambijent udobnosti i otvorenosti. Prizemlje karakterizira besprijekorna integracija dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koja vodi do natkrivene terase, uz spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dobrodošlicu u predsoblju, gostinjski WC, praonicu rublja i ostavu s neovisnim pristupom. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasama koje nude širok pogled na more i zelenu okolinu. Klimatizacija vile učinkovito je upravljana kroz klima uređaje i ugodni kamin na kruta goriva u dnevnom boravku, nadopunjen solarnim panelima za grijanje vode. Vrt sadrži bazen od 36 m² s sunčalištem, obećavajući neometane panoramske poglede na zelenilo Višnjana i mirne maslinike i poljoprivredna zemljišta koja krase sjeverozapad. Ponuđena potpuno namještena i opremljena, ova vila predstavlja savršen spoj luksuza i lokacije, čineći je idealnim izborom za one koji traže obiteljski dom ili ulaganje u prosperitetno tržište turističkog najma. Lokacijske prednosti: Višnjan, smješten u zapadnom dijelu Istre, utočište je za one koji su privučeni mirnim seoskim životom, a istovremeno žele biti blizu dinamičnih ponuda Poreča. Njegova slikovita ljepota, uz privlačnost obližnjih plaža i povijesnih lokacija, pozicionira ovu vilu kao vrhunski izbor za životni stil. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-1515 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 1515 Parkirna mjesta: 3 Udaljenost od mora: 13000 Udaljenost od plaže: 13000 Godina izgradnje: 2015 Energetski razred: U izradi Tip kuće: Samostojeća Ruralna sredina: da Pogled na more: da Otvoren pogled: da Voda: da Struja: da Grijanje: Kamin Grijanje: Kamin Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Zatvoreni balkon/lođa: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Vrtna kućica: da Spremište: da Alarm: da Internet: da Satelitska TV: da Roštilj: da Grijanje: Kamin Uređena okućnica: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Javna plaža: da Restoran: da Kino: da Kazalište: da