Einfamilienhaus 150 m², neu, Sveti Lovreč

Sveti Lovreč smješten je usred bujnih polja lavande na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara, Poreča i Rovinja, te je jedan od najočuvanijih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri. Položaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira područjem na kojem su se rasula čak 22 naselja, sela i zaseoka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest. Kuća je koncipirana kao jedna stambena cjelina korisne površine 161,2 m² i proteže se na dvije etaže i okućnice površine 619 m². U prizemlju, s kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom, dnevni dio otvorenog koncepta povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Kupaonica za goste, ostava i dodatni prostor/praonica rublja nalaze se na ostatku prizemlja. Na prvoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, vlastita kupaonica, garderoba i radna soba. Nasuprot tome, još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na vanjsku terasu s panoramskim pogledom na regiju i more nalazi se na drugoj razini. Sustav podnog grijanja i ventilatorski konvektor koriste se za hlađenje i grijanje doma pomoću dizalice topline. Okućnica nekretnine je u cijelosti ograđena i estetski uređena. Ima sunčalište i natkrivenu ljetnu kuhinju s wc-om, kojom dominira preljevni bazen veličine 38 m² sa sunčalištem. Ova nekretnina je idealna za miran obiteljski život i investicija za turistički najam. Mjesto, izgled i sadržaji čine ga savršenim za oboje. U oglašenoj cijeni uključena je kupnja opremljene i namještene kuće po sistemu ključ u ruke. ID KOD AGENCIJE: ALG-1443 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 1443 Parkirna mjesta: 2 Udaljenost od mora: 17000 Udaljenost od plaže: 17000 Godina izgradnje: 2023 Energetski razred: U izradi Tip kuće: Samostojeća Pogled na more: da Novogradnja: da Voda: da Dizalica topline: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Spremište: da Alarm: da Internet: da Satelitska TV: da Roštilj: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Park: da Igralište: da Javna plaža: da