Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

Smješten u mirnom okruženju nedaleko od Umaga, ovaj elegantan dvoetažni stan nudi savršen spoj udobnosti i modernog dizajna. Udaljen samo 6 km od centra Umaga i 2 km od prekrasne plaže Kanegra, predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom ili investiciju za turistički najam. Stan je dio suvremenog stambenog kompleksa sa šest dvoetažnih jedinica, građenih visokokvalitetnim materijalima i modernim minimalističkim stilom. Konstrukcija uključuje Porotherm blok opeke s Demit fasadom, prvoklasne pločice, talijansku sanitariju te visokokvalitetnu PVC stolariju sa šest komora i aluminijskim griljama, osiguravajući dugovječnost i energetsku učinkovitost. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na djelomično natkrivenu terasu. Terasa vodi do privatnog vrta s bazenom, sunčalištem i hidromasažnom kadom. Na ovoj etaži nalazi se i gostinjski toalet. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima privatnu terasu, te moderna kupaonica. Grijanje i hlađenje osigurano je Daikin inverterskim klima uređajima. Nekretnina uključuje vlastito parkirno mjesto ispred ulaza. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje. Zbog svoje izvrsne lokacije blizu slovenske granice (5 km od prijelaza Plovanija), elitnog Kempinski resorta i poznatog golf igrališta udaljenog 6 km, ovaj stan je atraktivna investicija s velikim potencijalom za najam. Umag je dinamičan grad na zapadnom dijelu Hrvatske, poznat po svojoj prekrasnoj obali, bogatoj kulturnoj baštini te sportskim i turističkim sadržajima. Blaga mediteranska klima, raznolike plaže i šarmantne povijesne ulice čine ga idealnim mjestom za život ili unosan turistički posao. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE ID KOD AGENCIJE: ALG-3101 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Satelitska televizija: da Dimnjak: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 66 Vrt: da Bazen: da Prodaje se namješteno: da Useljivo: da Etažirano: da Preuređeno: da Balkon: da Terasa: da Blizina mora: da Otvoren pogled: da Energetski razred: U izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da