Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Rovinj

Smješten na izvrsnoj lokaciji u Rovinju, samo nekoliko minuta hoda od mora, ovaj suvremeni luksuzni stan nudi kombinaciju udobnosti, praktičnosti i prestiža, čineći ga idealnim izborom za stalni boravak ili investiciju. S površinom od 121 m², stan se sastoji od prostranog ulaznog hola, otvorenog dnevnog boravka, moderne kuhinje, tri udobne spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te hodnika koji vodi do dvije privatne terase, nudeći savršeni prostor za opuštanje s predivnim pogledom. Stan je dizajniran za cjelogodišnji komfor, opremljen klimatizacijom i podnim grijanjem na gradski plin. Unutrašnjost odiše elegancijom zahvaljujući pažljivo odabranim keramičkim i parketnim podovima. Sigurnost je prioritet, s protuprovalnim vratima i video parlafonom koji omogućuju mir i sigurnost stanara. Zgrada je opremljena visokokvalitetnom Schüco aluminijskom stolarijom s ROLTEK električnim roletama i komarnicima, dok unutarnji zidovi izrađeni prema Knauf sustavu osiguravaju savršenu završnu obradu. Fasada je izolirana 10 cm kamene vune, smanjujući troškove grijanja i poboljšavajući energetsku učinkovitost. Staklene ograde terasa dodatno naglašavaju ekskluzivan dojam prostora. Stan dolazi s dvostrukim garažnim parkirnim mjestom, dok KONE dizalo omogućava lak pristup prvom katu. Završetak izgradnje planiran je za srpanj 2026. godine. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za one koji žele uživati u luksuznom životnom stilu u jednom od najtraženijih gradova u Istri. Rovinj je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Istri, poznat po šarmantnoj staroj jezgri, bogatoj kulturnoj sceni i predivnim plažama. Kaldrmisane ulice, vrhunski restorani s morskim specijalitetima i nezaboravni zalasci sunca čine ga idiličnim mjestom za život i investiciju. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-3138 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 99 441 3836 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Voda: da Telefon: da Struja: da Internet: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Škola: da