Dreizimmerwohnung 119 m², Gračani, Zagreb

Prodaje se trosoban stan u kvartu Šestine, ulica Gramača. U zgradi od tri kata ima ukupno 5 stambenih jedinica + nivo garaža i podruma. Stan se nalazi na 1.katu. (bez lifta) Orijentacija je istok, zapad i jug. Ulica je mirna sa obiljem zelenila u njoj su uglavnom luksuzne kuće i urbane vile. U zgradi postoji video nadzor. Uz stan se prodaje pripadajuće parkirno mjesto (11,5 m2), te garažno mjesto (11,5 m2) u koje se ulazi kroz tkz. "topli put" iz zgrade (sa gražnim vratima na daljinsko upravljanje). Osim navedenog stanu pripada i 15 m2 podrumskog prostora. Stan se sastoji od ulaznog djela (4,2 m2) malog gostinskog toaleta (1,53 m2) sa lijeve strane i na desno od hodnika je otvoreni koncept koji obuhvaća kuhinju, blagavaonu i dnevni boravak (33,45m2). Iz blagavaone i dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu (9,18 m2) koja gleda na zapad i ima predivan pogled na zapadni dio grada te samoborsko gorje u daljini. Iz ulaznog dijela postoji na lijevo hodnik (2,41 m2) koji vodi prema velikoj spavaćoj sobi (17 m2), maloj spavaćoj sobi (9,75 m2) i u veliku kupaonu (4,08 m2). Sobe su orijentirane: veća spavaća prema istoku i manja dječja/radna prema jugu., dvevni boravak prema jugo - zapadu. U stan je ugrađen sustav pametne kuće (Bticino koji radi preko mobilne aplikacije te alarmni sustav). Sustav je podešen za rad sa svijetlima te električnim roletama. Alu/drvo stolarija Godina gradnje: 2008. Površina stana je: 72,42 + terasa 9,18 m2 + podrum 15 m2 + garažno mjesto 11,5 m2 + parkirno mjesto 11,5 m2 Prodaje se namješten / djelomično namješten! Kuhinja je rađena po mjeri. U potresu je zgrada ostala u potpunosti netaknuta (bez i najmanjeg oštećenja) pa tako i stan. Za sve dodatne informacije kontaktirajte na broj telefona: 0989655281 ID KOD AGENCIJE: 962 Marijana Ilić Vrbanec Agent s licencom Mob: 0989655281 Tel: +385989655281 E-mail: marijana.ilic@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr