Einfamilienhaus 69 m², Vodnjan

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu renovirane autohtone istarske kamene kuće smještene na izvrsnoj lokaciji, gdje su svi važni sadržaji na pješačkoj udaljenosti - škola, vrtić, dućani i autobusna stanica. Uz to, u samo 5 minuta vožnje možete se naći ispred Arene u Puli ili uživati na prekrasnim plažama u Fažani. Ova nekretnina sastoji se od dvije kuće i atraktivnog dvorišta površine 231 m2. Veća kuća, koja je u potpunosti renovirana, spremna je za useljenje, dok manja kuća, nekada prva pekara u mjestu, čeka svoju obnovu. Manja kuća zadržava autentične značajke, uključujući krušnu peć, te pruža mogućnost transformacije u dodatni stambeni prostor ili poslovni objekt, ovisno o željama kupca. Veća kuća je uvrštena u sistem iznajmljivanja, kategorizirana i dolazi s urednom dokumentacijom te čistim vlasništvom 1/1. Renovacija je obuhvatila sve ključne aspekte, uključujući novu električnu instalaciju, vodovod te priključak na kanalizaciju. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena kuhinja, dnevni boravak, WC i stepenište koje vodi na terasu. Na katu iste kvadrature smješteni su kupaonica i spavaća soba, dok potkrovlje nudi fleksibilan prostor za dodatne spavaće sobe ili lounge. Prošle godine izvršena je temeljita obnova krova, uključujući postavljanje novog crijepa i krovnog prozora. Izvana, kamen je očišćen i ručno fugiran, dok je terasa od 25 kvadrata natkrivena i popločena, pružajući dodatnu privatnost i udobnost. Dvorište nije samo prostor za odmor, već i oazu uživanja koja sadrži travnjak, voćke, začinsko bilje, roštilj, solarni tuš i natkriveni montažni bazen. Osim toga, tu se nalaze ostava/alatnica, a dvorište ima vanjski pristup idealan za bicikle i motocikle. Parking za automobil je dostupan besplatno na javnoj površini u neposrednoj blizini. Kamen i drveni elementi unose toplinu i autentičnost istarske kuće, dok moderni sadržaji osiguravaju sve što je potrebno za udoban svakodnevni život. Ova kuća predstavlja idealan izbor za stanovanje ili kao investicija u turizam. S obzirom na dodatnu prizemnicu od otprilike 30 kvadrata koja je također pogodna za renovaciju, postoji mogućnost življenja u jednoj kući dok se druga iznajmljuje. Sve potrebne dokumentacije, kao i fotografije prijašnjeg stanja kuće, dostupne su na uvid. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za kupnju kuće s bogatom poviješću i potencijalom! Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp) E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr ID KOD AGENCIJE: 4206 Valentina Ilić Voditelj ureda Mob: 0989644938 E-mail: valentina@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr Aida Kudić Agent s licencom Mob: 0911509059 E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr