Bauland zur Verkauf

U srcu autohtonog istarskog sela Čabrunići, blizu poznatog renesansnog gradića Svetvinčenta, nudimo vam jedinstvenu priliku za kupnju građevinskog zemljišta s već izrađenim projektom za stambenu građevinu. Ova lokacija je idealna za sve koji traže miran život u prirodi, uz bogatu kulturnu baštinu i raznovrsnu gastronomsko-turističku ponudu. Zemljište površine 547,43 m2 smješteno je na kraju slikovite slijepu ulice, a pravilnog je oblika s pristupom s javnog puta. Okruženo je tradicionalnim suhozidima s dvije strane, čime se osigurava dodatna privatnost i autentični istarski ambijent. Na ovom zemljištu predviđena je gradnja moderne samostojeće kuće s prizemljem i katom, ukupne površine 120 m2 neto, koja uključuje prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u open space formatu, toalet, hodnik, te unutarnje stubište koje vodi do tri udobne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Uz kuću, planirane su i pomoćne građevine: vanjski bazen (28 m2), spremište za bazensku tehniku, biološki pročistač, kao i dva parkirna mjesta. Vanjska terasa od 40 m2 savršena je za uživanje na otvorenom uz prekrasan pogled na prirodu. Zemljište je već opremljeno priključcima za vodu i struju, dok se na parceli nalaze i stabla maslina, koja dodatno obogaćuju ovaj prostor. Mještani i kuće za odmor u blizini garantiraju živahnu zajednicu i mogući prihod od iznajmljivanja, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom. U prodajnu cijenu uključeni su glavni projekt, pravomoćna građevinska dozvola, priključci vode i struje, plaćeni komunalni doprinosi, kao i očišćen i pripremljen teren za gradnju. Mogućnost dogovora s prodavateljem za izgradnju kuće u roh bau fazi ili ključ u ruke dodatno olakšava realizaciju vaših snova o idealnom domu. Ne propustite ovu izvanrednu priliku. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp) E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr ID KOD AGENCIJE: 4215 Valentina Ilić Voditelj ureda Mob: 0989644938 E-mail: valentina@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr Aida Kudić Agent s licencom Mob: 0911509059 E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr https://bagi-nekretnine.hr