Einfamilienhaus 196 m², neu, Barban

Rustikalna vila s bazenom smještena je u blizini slikovitog srednjevjekovnog naselja Barban u selu pokraj Barbana u samom srcu Istre udaljen samo 28 km od grada Pule 10 km Žminj. Ova predivna vila stambene površine od 196 m2 smjestila se na okućnici od 766 m2 na kojoj se nalazi bazen od 32 m2. Okružena zelenilom i drugim autohtonim kamenim kućama i i vilama sa bazenima koje zadnjih godina doživljavaju procvat elitne turističke ponude i nezaboravnog odmora. U prizemnom dijelu vile nalazi se kupaonica, prostrana spavaća soba i polivalentni prostor dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, koji su putem velikih staklenih površina neometano spojeni s vanjskim dijelom vile iz koje se izlazi na lounge relax prostor do vanjskog bazena sa sunčalištem. Također se u dnevnom boravku nalazi moderan kamin koji pruža ugođaj središnje točke obiteljskog okupljanja koji sam od sebe priča nezaboravne priče i dogodovštine članova obitelji u zimskim danima ili ljetnim opuštajućim mjesecima. Na katu do kojeg vode unutarnje egzotično dizajnirane stepenice nalaze se tri velike spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama ultra modernog dizajna koje spajaju tradicionalni vanjski izgled vile sa modernim uređenjem interijera uz dizajnerski potpis Kvaliteta gradnje ove vile je besprijekorna te je projektom ugrađeno centralno podno grijanje sa dizalicama topline, klima uređajima za hlađenje u svim prostorijama, vrhunska izolacija te visokokvalitetnom ALU stolarijom sa low-e staklima ispunjenim argonom što zajedno donosi visoki energetski certifikat A+. Na okućnici se nalaze tri velika parkirna mjesta sa pristupom sa ceste kao i spremište za rekvizite, te je cijela okućnica zasađena autohtonim biljkama Istarskog podneblja sa začinskim biljem i mirodijama. Vila ima ugrađen alarmni sustav i sustav i video nadzora za maksimalnu diskreciju i osjećaj sigurnosti. S obzirom na položaj vile u samom srcu istre, u bližem okruženju nalaze se odlični restorani i obiteljska poljoprivredna gospodarstva za degustaciju najbolje regionalne kuhinje u Istri i autohtonim domaćih proizvoda što će boravak u ovoj vili učiniti jedinstvenim doživljajem koje će se pamtiti kroz cijeli život. Planirano useljenje u 10 mjesecu 2023 godine. ID KOD AGENCIJE: MK-317 Mila Marković Agent s licencom Mob: 097 6199610 Tel: 097 619 9610 E-mail: milamarkovic5@gmail.com www.akropola-immobilien.com Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Površina vrta: 766 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Započeta gradnja: da Površina terase: 12 Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Kamena kuća: da Namješteno: da