Einfamilienvilla 265 m², neu, Luka, Parenzo

U malom turističkom mjestu u blizini Poreča, nalazi se ova prekrasna luksuzna vila suvremene arhitekture sa pogledom na more i bujno zelenilo.
Vila se nalazi samo 2.5 km od mora, a imati će bazen, wellness, saunu i jacuzzi.
Ova vila ima 265 m2, a nalazi se na terenu od 676 m2.
U prizemlju se nalazi otvoreni prostor od čak 55 m2 u kojem će se nalaziti dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka tijekom cijelog dana.
U nastavku prizemlja, nalazi se odvojena prostorija koja je predviđena za wellness sa saunom i tušem, tehnička soba u kojoj je smješten sustav za grijanje, odvojena praonica i wc za goste.
Iz dnevnog boravka i kuhinje se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 41,77 m2 sa pogledom na bazen.
Na prvome katu nalaze se četiri spavaće sobe sa svojim kupaonicama i velika natkrivena terasa od 58 m2.
Na drugom katu se nalazi velika krovna terasa od 45 m2 sa panoramskim pogledom na more.
Vrt će biti u potpunosti ograđen i zasađen mediteranskim biljem, u središnjem dijelu nalazi se bazen od 32 m2, a oko njega popločeno sunčalište. Na dvorištu će se nalaziti i ljetna kuhinja.

Materijali i oprema koji će biti korišteni u gradnji:
- podno grijanje i priprema PTV na dizalicu topline Mitsubishi + VRF inverter
sustav sa 6 unutarnjih klima jedinica
- kamin u dnevnom boravku
- termoizolacija fasade, ETICS sustav
- podne podloge – keramika I klase u prizemlju, visokokvalitetni parket u sobama i keramika I klase u kupaonicama na prvom katu
- ALU vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostovima i troslojnim termoizolacionim staklom
- alarmni sustav i videonadzor
Kuća će biti napravljena od cigle debljine 25 cm + 10 cm toplinske izolacije.

U okolici se nalaze ugostiteljski objekti, škola i vrtić, pošta, trgovina, tenis teren i pješačke staze.
Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a i iskazana cijena je sa uključenim PDV-om.