Landhaus, Renovierung notwendig, 192 m², Sali

[PRILIKA] Stara Kamena Dalmatinska Oaza na Dugom Otoku – Luka Iza svake stoljetne kamene kuće stoji posebna priča stvarana generacijama, a samim time ovakve nekretnine zaslužuju podroban, istaknutiji pristup. Ova dalmatinska oaza nalazi se na Dugom otoku, u malom slikovitom mjestu Luka. Lokalno stanovništvo čini svega 70-ak starosjedioca tokom zime, dok se u ljetnim mjesecima brojka povečava. Ulaskom u mjesto Luka, spušta se blagi nagib, koji daje savršeni pogled na središnju uvalu koju krase šarene brodice lokalaca. Neposredno uz glavni mul, omiljenom okupljalištu mještana, nalazi se predio koje krase upravo ovakve kamene kuće. Svega nepunih stotinjak metara od mora, na zemljištu od 368 m2 nalazi se ova kuća katnica, spremna za kompletnu adaptaciju. Sam objekt čini prizemlje i kat, ukupne korisne površine 192 m2 s pomoćnom gospodarskom zgradom te dvorištem površine 269 m2. Kuća posjeduje priključak struje, kao i gusternu (bunar) pitke vode i septičku jamu. Neposredno uz kamenu kuću s dvorištem, u kupoprodajnu cijenu uključeno je i građevinsko zemljište od 94 m2 koje će budućem kupcu olakšati izgradnju/prenamjenu dodatnih parkirnih mjesta. Samo mjesto začinjeno je istodobno svevremenošću i bezvremenošću, okruženo kamenim kućicama, uljepšane starinskim škurama. Isprepletene ribarske mriže, jarboli i jedra brodica u sinergiji s mirisom soli, ružmarina i oleandra, pružaju nezaboravan hedonistički odmor. Tražena cijena za kuću iznosi 157.000,00 eura. Dokumentacija je uredna, kuća je legalizirana, a vlasništvo 1/1. Za više informacija, molimo zvati na 098 985 3115 ili nas kontaktirati na email: info@nelmar-nekretnine.com Hinter jedem jahrhundertealten Steinhaus steckt eine besondere Geschichte, die über Generationen entstanden ist, und daher verdienen solche Immobilien eine detailliertere, prominentere Betrachtung. Diese dalmatinische Oase befindet sich auf Dugi otok, in der kleinen malerischen Stadt Luka, die wir besuchen konnten. Die lokale Bevölkerung besteht im Winter aus nur etwa 70 Einheimischen, während die Zahl in den Sommermonaten zunimmt. Wenn wir die Stadt Luka betreten, gehen wir eine sanfte Steigung hinunter, die uns einen perfekten Blick auf die zentrale Bucht bietet, die mit den bunten Booten der Einheimischen geschmückt ist. Am Hauptplatz, dem Lieblingstreffpunkt der Einheimischen, empfangen sie uns, begrüßen uns herzlich und weisen uns in die Gegend, die mit solchen Steinhäusern geschmückt ist. Nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, auf einem Grundstück von 368 m2, befindet sich dieses einstöckige Haus, das komplett renoviert werden kann. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtnutzfläche von 192 m2 mit einem Nebengebäude und einem Hof ​​von 269 m2. Das Haus hat einen Stromanschluss, sowie eine Gusterna (Brunnen) mit Trinkwasser und eine Klärgrube. Direkt neben dem Natursteinhaus mit Garten ist im Kaufpreis ein Baugrundstück von 94 m2 enthalten, welches dem zukünftigen Käufer den Bau/Umbau weiterer Stellplätze erleichtert. Der Ort selbst ist mit Modernität und Zeitlosigkeit zugleich gewürzt, umgeben von Steinhäusern, verschönert mit alten Schuppen. Ineinander verschlungene Fischernetze, Masten und Bootssegel in Synergie mit dem Geruch von Salz, Rosmarin und Oleander sorgen für einen unvergesslichen hedonistischen Urlaub. Der Angebotspreis für das Haus beträgt EUR 157.000,00. Die Dokumentation ist in Ordnung, das Haus ist legalisiert und das Eigentum ist 1/1. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 098 985 3115 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@nelmar-nekretnine.com Behind every century-old stone house is a special story created over generations, and therefore such properties deserve a detailed, more prominent approach. This Dalmatian oasis is located on Dugi otok, in the small picturesque town of Luka, which we had the opportunity to visit. The local population consists of only about 70 natives during the winter, while the number increases in the summer months. Entering the town of Luka, we go down a gentle incline that gives us a perfect view of the central bay adorned with the colorful boats of the locals. At the main square, the favorite meeting place of the locals, they welcome us, greeting us warmly and directing us to the area that is adorned with stone houses like this. Just a few hundred meters from the sea, on a plot of 368 m2, there is this one-story house, ready for complete renovation. The building itself consists of a ground floor and a first floor, with a total usable area of 192 m2 with an auxiliary outbuilding and a yard of 269 m2. The house has an electricity connection, as well as a gusterna (well) of drinking water and a septic tank.