Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Pula

Pula, strogi centar, SMART HOME 4-sobni stan sa parkirnim mjestom   Prodaje se luksuzan stan površine 130,32 m², koji se nalazi na prvom katu u stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule, te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja. Osnovne karakteristike: Površina stana : 130,32 m² Kat : Prvi kat Orijentacija stana : istok – jug – zapad Raspored prostorija: 2 hodnika Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 3 spavaće sobe Ostava 2 kupaonice WC Loggia Parkirno mjesto: U prizemlju zgrade nalaze se parkirna mjesta od kojih jedno vanjsko parkirno mjesto pripada predmetnom stanu. Od samog parkinga ugrađeno dizalo povezuje sve etaže zgrade za vaš jednostavniji pristup stanovima. Fasada i stolarija: Ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada Aluminijska vanjska stolarija s IZO 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom Elektro rolete s ugrađenim komarnicima, mogućnost daljinskog upravljanja putem aplikacije BeeHive SG Ulazna i unutarnja vrata: Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama Unutarnja vrata glatka s ispunom od kartonskih saća, skrivenim pantima, aluminijskim dovratnikom lakiranim PU lakom Krov: Ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije od 10 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i završnim zaštitnim slojem šljunčanog nasipa Energetski razred: Projektom je za zgradu predviđen energetski razred A+. Garancija: 2 godine za obrtničke radove 10 godina za krovište i konstrukciju zgrade Uvjeti i rokovi garancije za ugrađenu opremu prema specifikacijama proizvođača Podovi: Hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici Keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku Protuklizne keramičke pločice na lođi Sanitarna oprema: Visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača Walk-in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavinama Umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom Ugradbeni vodokotlić renomirane marke Etažno plinsko podno grijanje s dizajnerskom tipkom Klimatizacija: Inverter klima jedinice s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem u svakoj sobi Ugrađeni centralni usisavač Sistem Air Smart Home sustav: Centralni multifunkcionalni tablet s portafonskom instalacijom s kamerom i govornim upravljanjem funkcijama aplikacije na hrvatskom jeziku Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem vašeg pametnog uređaja (telefon / tablet). Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta te paljenje svijetla u odabranim prostorijama). Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: u svakom trenutku dana i noći podesite željenu temperaturu. Senzor CO i dima: uređaj koji vas obavještava ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite i smanjite ugrozu. Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: u slučaju bilo kakvog neželjenog ulaska u vaš stan, dobit ćete obavijest putem naše aplikacije na vašem pametnom uređaju. Video portafon: u svakom trenutku putem montiranog tableta ili pametnog uređaja možete provjeriti tko vam zvoni i otključati vrata za ulazak, a ukoliko se nalazite van svog doma, aplikacija na pametnom uređaju obavještava vas u slučaju da vam netko pozvoni na vrata. Senzori za potrošnju struje i dr. Napomena: Vizualizacije sa opremom i namještajem su samo simbolične i ne predstavljaju izvedeno stanje nekretnine. Stan se prodaje nenamješten. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine stojimo na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 1136 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Udaljenost od mora: 4000 Udaljenost od mora: 4000 Udaljenost od javnog prijevoza: da Godina izgradnje: 2023 Useljivo: da ALU stolarija: da Autobus: da Ekskluzivna lokacija: da Ekskluzivno: da Neponovljivo: da Rijetkost na tržištu: da Blizina centra: da Trgovina: da Blizina mora: da Miran predio: da Nenamješteno: da Pogled panoramski: da Pristup invalidima: da Velika terasa: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Plin: da Struja: da Električne rolete: da Klima uređaj: da Lift: da Portafon: da Protuprovalna vrata: da Tuš : da Video portafon: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Etažirano: da