Einfamilienhaus 500 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

In einer äußerst gefragten Lage, nur 5 Minuten Fahrt vom Zentrum von Poreč entfernt, stehen zwei Familienhäuser mit drei Apartments, zwei Studios und einer Wohnung zum Verkauf.

Im ersten Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Apartment mit zwei Zimmern, ein Apartment mit einem Zimmer und im Obergeschoss ein Apartment mit drei Schlafzimmern. Im Keller gibt es einen Waschraum, einen Heizraum und einen Abstellraum.

Im zweiten Haus, das nicht physisch mit dem ersten verbunden ist, befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 70 m², die aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad, einem Schlafzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse besteht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, jeweils mit einem Zimmer, Küche und Bad.

Darüber hinaus gibt es ein drittes Gebäude, das im Wesentlichen ein kleines Haus mit einem Kamin und einem Werkzeugraum ist.

Die gesamte Wohnfläche mit Nebengebäuden beträgt ca. 500 m², mit einem Grundstück von 2.895 m², wovon ca. 1.000 m² Bauland sind.

Die Apartments sind klimatisiert und es gibt eine zentrale Ölheizung mit einem unterirdischen Tank von 5.000 Litern.
Da alle Räume beheizt sind, ist eine Vermietung ganzjährig möglich.
Die Fenster sind aus PVC und das Dach wurde komplett renoviert.

Da der Garten wirklich geräumig ist, besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Im Umkreis des Hauses gibt es Platz für das Parken von etwa zehn Autos.

Der aktuelle Eigentümer betreibt seit Jahren ein etabliertes Geschäft mit der Vermietung von Apartments, und der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, dies fortzusetzen.
Dies ist eine äußerst interessante Immobilie aufgrund ihrer Mikrolokation, die auf dem Immobilienmarkt sehr selten vorkommt, und des Potenzials, das diese Immobilie bietet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte

ID CODE: 878

Aleksandar Bruić
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