Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 164 m², Vodnjan

Fažana okolica - Izuzetna vila sa grijanim bazenom Blizu Fažane u naselju Barbariga prodajemo izuzetno opremljenu vilu od bruto površine 164 m² koja spaja tradicionalni istarski stil sa svim blagodatima modernog stanovanja. Ova prekrasna prizemnica ima pogled na more i udaljena je samo 700 metara od prve plaže. Može primiti do osam osoba i ima tri udobne spavaće sobe, četiri kupaonice, svijetao i prostran dnevni boravak te potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu u vrtu, gdje ćete sigurno provoditi puno vremena. Prodaje se potpuno namještena sa svim kuhinjskim elementima i kvalitetnim aparatima. U vanjskom dijelu vile nalazi se i bazen od 24 m² koji se može grijati. Za dodatan luksuz pobrinut će se moderna sauna i jacuzzi koji se također nalaze u vanjskom dijelu vile. Stol za stolni tenis koji se nalazi u prostranom vrtu pobrinut će se da vam ni u jednom trenutku ne bude dosadno. U sklopu vile nalazi se i malo igralište za djecu. Vila je klimatizirana i ima privatni parking za tri vozila. Vila je smještena u malom turističkom mjestu Barbariga, na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, na pola puta između Rovinja i Pule. Okružena maslinicima i netaknutom prirodom, opet blizu svih popratnih sadržaja kao što su trgovina, parkovi, šetnice, restorani, pekara, bankomat, zabavni park, predivne plaže i slično. Pored kvalitetne nekretnine bitno je napomenuti i odličnu lokaciju i pogled na more. Ova nekretnina zbog svoje površine, cijene, sadržaja, pogleda na more te blizine mora predstavlja veoma zanimljivu nekretninu za buduće kupce u smislu korištenja iste za stanovanje ili pak za bavljenje ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja i brzom povratu uloženih sredstava. Raspored prostorija: Stambena površina: 164 m² Površina čestice: 446 m² Tip kuće: Samostojeća prizemnica Broj soba: 3 spavaće sobe, 4 kupaonice Kuhinja: Potpuno opremljena s blagovaonicom Dnevni boravak: Svijetao i prostran s izlazom na terasu gdje je smještena ljetna kuhinja Oprema: Namještaj: Potpuno namještena sa svim kuhinjskim elementima i kvalitetnim aparatima Dizalica topline, 4 klima uređaja, kamin Grijani bazen (24 m²) koji se grije na solarne kolektore, sa modernom strojarnicom u kojoj je smješten bojler Moderna sauna i Jacuzzi Stol za stolni tenis Igralište za djecu Sadržaji: Grijani bazen Sunčalište Vanjski roštilj i ljetna kuhinja Privatni parking za tri vozila Veliko dvorište Značajke: Pogled na more Blizina mora (700 metara od plaže) Mirna lokacija Idealna za obitelj i iznajmljivanje Izvrsna investicijska prilika Lokacija: Vila je smještena u malom turističkom mjestu Barbariga, na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, na pola puta između Rovinja i Pule. Okružena maslinicima i netaknutom prirodom, opet blizu svih popratnih sadržaja kao što su trgovina, parkovi, šetnice, restorani, pekara, bankomat, zabavni park, predivne plaže i slično. ID KOD AGENCIJE: 1123 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Samostojeća kuća: da Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Prizemna kuća: da Namješteno: da Broj stambenih jedinica:: da Pogled na more: da Kamin: da Roštilj: da Bazen : da Sauna: da Struja: da Gradski vodovod: da Septička jama: da Trgovina: da Udaljenost od mora: 700 Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Građevinska dozvola: da Energetski razred: B Obiteljska kuća: da Površina čestice: 446 BRP kuće: 164 Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 24 Tlocrtna površina - kuće: 137 NKP svih objekata: 121 Površina dvorište/okućnice: 285 Prizemlje: da Bazen (površina): 24 Godina izgradnje: 2012. Novouređen: da Orijentacija:: jug Godina zadnje adaptacije: 2022. Uređena okućnica: da Terasa: da Velika terasa: da Terasa (površina): 25 Klima uređaj: da Solarni paneli: da Dizalica topline: da Parking: da Broj parkirnih mjesta: 3 Kotlovnica/strojarnica: da Kotlovnica/strojarnica (površine): 15 Sunčalište: da Ljetna kuhinja: da Jacuzzi: da Vrt: da Restoran: da Udaljenost od plaže: 700