Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Šikići - Busoler , Pula

Pula, Busoler, stan u prizemlju površine 41m2 s natkrivenom terasom

Prodajemo namješten stan, smješten na lokacija naselja Busoler, na svega 10min. lagane vožnje od prekrasnih plaža i 5min. do centa grada Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten u prizemlju stambene zgrade u mirnoj četvrti Busolera.
Ukupna površina stana je 41 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, open space kuhinja/dnevni boravak/blagovaona, dvije spavaće sobe, prostarne natkrivene terase i parking mjesta unutar dvorišta zgrade.

Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja-Blagovaona-Dnevni boravkom: Opremljena i funkcionalna kuhinja s dnevni boravak i blagovaonom iz prostora izlazi se na natkrivenu terasu.
Spavaća soba1: Spavaća soba s ormarom.
Spavaća soba2: Spavaća soba s ormarom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Terasa: Natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom u posjedu vlasnika stana.
Parking: Unutar dvorišta osigurano parkirno mjesto u posjedu vlasnika stana.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na svega 10min. lagane vožnje.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Dvorište: stanu pripada 50m2 novo uređenog ograđeno dvorište.
Parking: Unutar dvorišta zgrade osigurano je parkirno mjesto u posjedu vlasnika stana
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena

Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

ID KOD AGENCIJE: 1212

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Useljivo: da
Novouređen: da
Uređeno i održavano: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Velika terasa: da
Uređena okućnica: da
Kanalizacija: da
PVC stolarija: da
Parking: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Vlasnički list: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Etažirano: da
Energetski razred: u izradi
Namješteno: da
Klima uređaj: da